인천지법 2014타경18294-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-07 · 경매접수
2. 14-03-10 · 경매개시결정
3. 14-06-03 · 배당요구종기
4. 14-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.32㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8112만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

석산로141번길

건물 · 대지권

건물

61.32㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 283-4

호

10층

당사자

채권자

심순옥(양도인:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

강민서

소유자

강민서

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 상인천초등학교 동측 인근에 위치하는 해마루<br />플러스 제10층 제1002호 및 간석동 소재 상인천중학교 서측 인근에 위치하는 우성아튼빌2<br />제디동 제4층 제402호이며 주위일대는 다세대주택 및 단독주택으로 형성되어 있는 <br />지역이며 로변을 따라서 근린생활시설이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호 가><br />철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 제10층 제1002호로서,<br />외벽:돌붙임 및 몰탈위 페인팅.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일치장.<br />창호:샷시창호.<br /><br /><기호 가><br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제디동 제4층 제402호로서,<br />외벽:돌붙임 및 비닐사이딩 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일치장.<br />창호:샷시창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

<기호 가>:오피스텔로 이용중임.<br /><기호 나>:다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

<기호 가>:수세식 위생설비, 도시가스, 온수난방, 승강기 등.<br /><기호 나>:수세식 위생설비, 도시가스, 온수난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

<기호 가>:세장형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔부지로 이용중임.<br /><기호 나>:세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로를 통해서 출입 가능하며 주차장시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 가>:준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.<br /><기호 나>:제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역, <br /> 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로141번길 36, 10층 1002호 (간석동,해마루플러스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 33-8 우성아튼빌2 디동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산 목록1은 인천시 남동구 간석동 284-4(석산로 141번길 36)에 소재하는 해마루플러스오피스텔 1002호, 2. 본건 부동산 목록2은 인천시 남동구 간석석 33-8 (용천로 132-)에 소재하는 우성아튼빌 D동 402호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

채○○

채권자

심○○(양도인:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-28 · 인천광역시 남동구 석산로141번길 36, 10층 1002호 (간석동,해마루플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 다세대주택,오피스텔 지2층 303.77㎡ 지1층 347.66㎡ 1층 44.5㎡ 2층 197㎡ 3층 197㎡ 4층 197㎡ 5층 257.22㎡ 6층 257.22㎡ 7층 257.22㎡ 8층 257.22㎡ 9층 240.38㎡ 10층 219.29㎡ 철근콘크리트구조 61.32㎡

주변

학군

• 75m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 488m · 인제고등학교 · 고등학교
• 509m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 634m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 638m · 약산초등학교 · 초등학교
• 642m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 658m · 석천초등학교 · 초등학교
• 749m · 간석여자중학교 · 중학교
• 759m · 인천주원초등학교
• 782m · 구월중학교 · 중학교
• 816m · 간석초등학교 · 초등학교
• 819m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 47m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 74m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 109m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 112m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 195m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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