인천지법 2014타경18478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-10 · 경매접수
2. 14-03-11 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.66㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

3788만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

구월남로355번길

건물 · 대지권

건물

36.66㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 945-3

호

4층

당사자

채권자

보성농업협동조합

채무자

박세헌

소유자

박세헌

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재한 "문일여자고등학교" 북서측 인근에 위치<br /> 하는 상우빌라 C동(통칭) 지층 비03호로서, 부근은 다세대주택 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 중<br /> 제지층 제비03호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 및 타일치장.<br /> 창호: PVC 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 1992.11.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(침실3, 주방 및 거실, 욕실, 기타 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 부정형 토지로서 주거용(다세대<br /> 주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북측으로 노폭 약 8M 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 4M 내외 아스콘<br /> 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<인천동부교육<br /> 지원청 학생건강안전과(460-6249)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /><br /> 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로355번길 61-9, 지층 비03호 (만수동,상우빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 945-3 상우빌라 비03호임. 현황은 본건 건물 외벽에 C동으로 표기 되어있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천남동구

임차인

이○○

채권자

보성농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-30 · 인천광역시 남동구 구월남로355번길 61-9, 지층 비03호 (만수동,상우빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하층 126.36㎡ 1층 131.82㎡ 2층 131.82㎡ 3층 131.82㎡ 4층 131.82㎡ 철근콘크리트조 36.66㎡

주변

학군

• 275m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 572m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 627m · 인수초등학교 · 초등학교
• 643m · 만수여자중학교 · 중학교
• 700m · 만수중학교 · 중학교
• 739m · 건설기술교육원
• 740m · 새말초등학교 · 초등학교
• 890m · 신월초등학교 · 초등학교
• 904m · 만수초등학교 · 초등학교
• 946m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 966m · 만성중학교 · 중학교
• 1040m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 110m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 121m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 179m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 227m · 만수역 · 9100
• 232m · 만수역 · 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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