인천지법 2014타경18645-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-11 · 경매접수
2. 14-03-12 · 경매개시결정
3. 14-05-23 · 배당요구종기
4. 15-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.00㎡ (57.8평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5402만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

은봉로

건물 · 대지권

건물

191.00㎡ (57.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논현동 429-11

호

7층

당사자

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

김종구 외 1

소유자

김종구 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동근린공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트형 공장 및 각종 공장이 밀집되어 있는 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층내 1층 103호로서,<br />외벽 : 석재붙임 등 마감.<br />내벽 : 페인트 마감. <br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 공장, 아파트형 공장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 20미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,국가산업단지,산업시설구역,성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로 51, 비동 1층 103호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 논현동 429-11(은봉로 51)에 소재하는 남동테크노파크 비동 103호 임. 2. 본건 부동산은 (주)비아이티 글로벌이 소유자에게서 임차하여 (주)선일이엔지에 전대를 주었다는 비아이티 글로벌의 김영현대리의 진술임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천남동구

압류권자

남인천세무서

유치권자

김○○

유치권자

주식회사비아이티글로벌

임차인

(주) 비아이티 글로벌 대표자 최○○

임차인

(주) 선일이엔지 대표자 강○○

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김종구의 파산관재인 변호사 이창근

임차인현황

매각공고

• 15-01-30 · 인천광역시 남동구 은봉로 51, 비동 1층 103호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공장 및 아파트형 공장 1층 2397.8㎡ 2층 2640.0㎡ 3층 2490.0㎡ 4층 2490.0㎡ 5층 2490.0㎡ 6층 2490.0㎡ 7층 2490.0㎡ 철근콘크리트조 191㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 999m · 선학중학교 · 중학교
• 1078m · 연수중학교 · 중학교
• 1151m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1189m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1238m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1240m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1267m · 인천연일학교
• 1287m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1302m · 인천중학교 · 중학교
• 1343m · 논곡중학교 · 중학교
• 1352m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1375m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 삼양감속기 · 인천e음55
• 326m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 375m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 396m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 416m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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