인천지법 2014타경18751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-11 · 경매접수
2. 14-03-12 · 경매개시결정
3. 14-05-30 · 배당요구종기
4. 15-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 6560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

242.96㎡ (73.5평)

토지면적

441.60㎡ (133.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1656만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 7776만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

용천로153번길

건물 · 대지권

건물

242.96㎡ (73.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

간석동 171-2

호

3층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

김택준 외 2

소유자

김택준 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철 "간석<br /> 오거리역")이 위치 하는 등, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 상업용(의료시설) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역,상대정화구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕지붕 및 경량철골조 용마루 후레싱 4층건으로서<br /> (사용승인일: 1984.03.23, 증축: 1992)<br /><br /> 외벽: 타일 및 페인팅 마감<br /> 내벽: 페인팅 등 마감<br /> 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

새인천병원으로 이용중이었으나, 현황 폐문 및 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급, 배수시설, E/V 등이 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 본 건물 정면에 "새인천병원 신축공사" 공사개요 안내판이 붙어 있으나,<br /> 건축과에 문의 결과 본건과는 무관한 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 171-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동대로922번길 55 · 건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 171-2(남동대로 922 번길 55)에 소재하는 지하층부터 지상3 층 새인천병원 건물임. 2. 본건 부동산은 건너편인 간석동 170-20외3필지에 미케엘요양병원을 신축하던 중 자금 부족으로 2013. 11.1일부터 문을 닫아 지금까지 폐쇄돼 있다는 인근 한국야쿠트 직원의 진술임. 3. 본건 부동산은 유치권행사중이라는 플래카드, 삼복종합건설플래카드가 걸려 있고 모든 문은 시정되어 있고, 출입구가 폐쇄가 되어 건물에 출입이 불가하며 병원은 현재 폐쇄된 상태로 생각됨. 4. 본건 부동산 유치권행사하고 있는 고인돌과 통화를 시도한바, 결번이거나 전화를 받지 아니하고(010-9175-7521, 031-944-3926), 시행사에 전화한바 ARS연결되었다가 통화가 되지 않아 더 이상 자세한 사항을 파악하기 곤란함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서초세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

씨에스현대자산관리대부주식회사

배당요구권자

오티스엘리베이터유한회사

배당요구권자

주식회사하나저축은행

임금채권자

근로복지공단

채권자

디스커버리제1호유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

전정일의 파산관재인 변호사 김명준

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-12 · 인천광역시 남동구 간석동 171-2 · 대 441.6㎡
• 15-03-12 · 인천광역시 남동구 남동대로922번길 55 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 병원 1층 318㎡ 2층 318㎡ 3층 318㎡ (1,2,3층 병원) 지하318㎡ (식당,보일러실) 경량철골조 용마루 후레싱 근린시설 242.96㎡

주변

학군

• 292m · 약산초등학교 · 초등학교
• 301m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 377m · 간석여자중학교 · 중학교
• 415m · 인제고등학교 · 고등학교
• 503m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 517m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 635m · 상인천중학교 · 중학교
• 642m · 상인천중학교 · 중학교
• 803m · 간석초등학교 · 초등학교
• 803m · 동암초등학교 · 초등학교
• 834m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 83m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 149m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 258m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 279m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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