인천지법 2014타경19167-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-20 · 경매개시결정
3. 14-06-09 · 배당요구종기
4. 14-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.10㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

3072만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

백범로227번길

건물 · 대지권

건물

78.10㎡ (23.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 905

호

15층

당사자

채권자

김형용

채무자

김경민

소유자

김경민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래마을사거리" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 5층 507호로서,<br /> (사용승인일자 : 1990.07.24)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한<br /> 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 9필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건<br /> 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)<br /> 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-11-08), 상대정화구역(문의<br /> :인천동부교육지원청 한생건강안전과(460-6249)), 상대정화구역(인천동부교육지원<br /> 청 학생건강안전과(460-6249)문의), 절대정화구역(2013-11-08), 절대정화구역(인천<br /> 동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), <br /> 기호 2)<br /> 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-11-08), 상대정화구역(문의<br /> :인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)), 상대정화구역(인천동부교육지원<br /> 청 학생건강안전과(460-6249)문의),절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전<br /> 과(460-6249)문의),<br /> 기호 3), 4)<br /> 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(2013-11-08), 상대<br /> 정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의),<br /> 기호 6), 7), 8)<br /> 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(2013-11-08), 상대<br /> 정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), 절대정화구역(인천동<br /> 부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), <br /> <br /> <br /> <br /> 기호 9)<br /> 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(2013-11-08), 상대<br /> 정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의),<br /> 기호 10)<br /> 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(2013-11-08), 상대<br /> 정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), 절대정화구역(인천동<br /> 부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로227번길 76, 7동 5층 507호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 남동구 만수동 905,905-1,905-7,905-8,905-2,905-3,905-4,소재 효성상아맨션 7동5 07호임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

주식회사국민은행

근저당권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

에프케이1411유동화전문유한회사

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-03 · 인천광역시 남동구 백범로227번길 76, 7동 5층 507호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 제7동 1층 1110.48㎡ 2층 1053.12㎡ 3층 1053.12㎡ 4층 1053.12㎡ 5층 1053.12㎡ 6층 1053.12㎡ 7층 1053.12㎡ 8층 1053.12㎡ 9층 1053.12㎡ 10층 1053.12㎡ 11층 1053.12㎡ 12층 1053.12㎡ 13층 1053.12㎡ 14층 1053.12㎡ 15층 1053.12㎡ 지하 1035.96㎡ 철근콘크리트조 78.10㎡

주변

학군

• 527m · 정각중학교 · 중학교
• 536m · 인동초등학교 · 초등학교
• 574m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 600m · 간석초등학교 · 초등학교
• 641m · 정각초등학교 · 초등학교
• 664m · 상인천중학교 · 중학교
• 675m · 상인천중학교 · 중학교
• 717m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 835m · 구월초등학교 · 초등학교
• 922m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 927m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 928m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 195m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 232m · 모래내시장 · 535
• 254m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 257m · 신세계아파트 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 266m · 모래내시장역(2번출구) · 30, 37, 46, 8, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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