인천지법 2014타경19488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-13 · 경매개시결정
3. 14-05-26 · 배당요구종기
4. 14-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.41㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3714만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

장아산로128번길

건물 · 대지권

건물

72.41㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서창동 537

호

20층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

신명철

소유자

신명철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동에 소재하고 있는 "서창초등학교" 북서측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 신흥주택지대로서 제반<br />주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 9층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 <br />별도확인 : 건축과)), 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로128번길 22, 101동 9층 906호 (서창동,태평아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 서창동 537(장아산로 128번길 22)에 소재하는 태평아파트 101동 906호 임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

임차인

박○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-18 · 인천광역시 남동구 장아산로128번길 22, 101동 9층 906호 (서창동,태평아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 479.12㎡ 2층 479.12㎡ 3층 469.40㎡ 5층 469.40㎡ 6층 469.40㎡ 7층 469.40㎡ 8층 469.40㎡ 9층 469.40㎡ 10층 469.40㎡ 11층 469.40㎡ 12층 396.995㎡ 13층 297.86㎡ 15층 297.86㎡ 16층 297.86㎡ 17층 297.86㎡ 18층 297.86㎡ 19층 297.86㎡ 20층 148.93㎡ 21층 148.93㎡ 22층 148.93㎡ 지하층 458.31㎡ 철근콘크리트조 72.405㎡

주변

학군

• 473m · 서창초등학교 · 초등학교
• 684m · 서창중학교 · 중학교
• 837m · 남동중학교 · 중학교
• 948m · 만수고등학교 · 고등학교
• 950m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1170m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1313m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1369m · 만성중학교 · 중학교
• 1454m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 태평1차아파트 · 535
• 149m · 정다운그린빌 · 15, 38, 5
• 155m · 태평1차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 175m · 임광그대가103동 · 15, 38, 5
• 184m · 태평1차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다