인천지법 2014타경20280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-17 · 경매접수
2. 14-03-18 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 14-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.41㎡ (12.8평)

건물면적

81.84㎡ (24.8평)

토지면적

42.41㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

1763만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

남동대로898번길

건물 · 대지권

건물

81.84㎡ (24.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 163-3 · 42.41㎡ (12.8평)

당사자

채권자

김병진

채무자

강진홍

소유자

강진홍

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고교" 북서측 인근에 위치하는 공동주택으<br />로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 501호로서,<br />외벽 : 벽돌 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br />바닥 : 바닥재 마감<br />창호 : 샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8m의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(우신 주택재개발 정비구역(행위<br />제한 : 기타 사항은 도시관리과 453-2802 별도문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 163-3 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 163-3(남동구 남동대로 898번길 47)에 소재하는 금호맨션 501호 임. 2. 본건 부동산은 4층까지는 1호,2호 2개 호수이나 5층만 501호 1개 호수만 있었음.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

창원중앙새마을금고

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-04 · 인천광역시 남동구 간석동 163-3 5층 501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 115.2㎡ 3층 115.2㎡ 4층 103.68㎡ 5층 92.16㎡ 철근콘크리트조 81.84㎡

주변

학군

• 232m · 인제고등학교 · 고등학교
• 377m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 526m · 약산초등학교 · 초등학교
• 532m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 543m · 상인천중학교 · 중학교
• 549m · 상인천중학교 · 중학교
• 596m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 618m · 간석여자중학교 · 중학교
• 620m · 간석초등학교 · 초등학교
• 735m · 석천초등학교 · 초등학교
• 738m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 787m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 233m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 255m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 256m · 간석지구대 · 540
• 264m · 간석지구대 · 540
• 270m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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