인천지법 2014타경21276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-19 · 경매접수
2. 14-03-20 · 경매개시결정
3. 14-06-03 · 배당요구종기
4. 14-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.96㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

4697만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

구월말로

건물 · 대지권

건물

27.96㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1306-4

호

4층

당사자

채권자

충주농업협동조합

채무자

방순녀

소유자

방순녀

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 1층 104호로서,<br />- 외벽 : 치장 타일 붙임 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 2필지 일단지의 세장형 토지로서, 다세대<br />주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측으로 노폭 약 14미터, 북측으로 약 8미터, 동측으로 약 4미터<br />내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 각각 공히<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지<br />원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로 40-4, 1층 104호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 1306-1(구월말로 40-4)에 소재하는 뉴동진 104호 임.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

기타

방○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

정○○

채권자

충주농업협동조합

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-18 · 인천광역시 남동구 구월말로 40-4, 1층 104호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 109.14㎡ 2층 143.64㎡ 3층 143.64㎡ 4층 143.64㎡ 지층 109.14㎡ 철근콘크리트조 27.96㎡

주변

학군

• 526m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 547m · 신월초등학교 · 초등학교
• 709m · 구월초등학교 · 초등학교
• 754m · 정각중학교 · 중학교
• 863m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 877m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1001m · 건설기술교육원
• 1005m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1011m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1044m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1062m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1094m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 59m · 한희빌딩 · 532, 540
• 143m · 은성아파트 · 532, 540
• 191m · 은성프레미오 · 532, 540
• 307m · 모래내시장 · 532, 540
• 339m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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