인천지법 2014타경23180-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-26 · 경매접수
2. 14-03-27 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 15-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.83㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3541만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

남동대로692번길

건물 · 대지권

건물

54.83㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1181-20

호

5층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

변상준

소유자

변상준

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "성리중학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 401호로서,<br /> (사용승인일자 : 2011.07.27)<br /> 외 벽 : 미장스톤 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로692번길 13-5, 2동 4층 401호 (구월동,골드맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 1181-20(남동구 남동대로 692번길 13-5)에 소재하는 골드맨션 2동 401호 임.

부동산표시목록

가압류권자

관악농업협동조합

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

배당요구권자

관악농업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

강○○

임차인

위○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-16 · 인천광역시 남동구 남동대로692번길 13-5, 2동 4층 401호 (구월동,골드맨션) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 120.06㎡ 3층 120.06㎡ 4층 120.06㎡ 5층 117.95㎡ 철근콘크리트구조 54.83㎡

주변

학군

• 174m · 성리중학교 · 중학교
• 250m · 성리초등학교 · 초등학교
• 632m · 구월여자중학교 · 중학교
• 744m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1001m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1031m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1130m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1142m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1205m · 구월중학교 · 중학교
• 1229m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1315m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1338m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82
• 86m · 성리중학교 · 순환51
• 100m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 36, 537, 566, 6-1, 800, 801, 82
• 170m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 201m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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