인천지법 2014타경23708-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

47.61㎡ (14.4평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

6587만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

서판로67번길

건물 · 대지권

건물

47.61㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-305 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 밀집지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일방통행으로 차량통행 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변상에 있는 간선,지선버스 등 이용가능함.<br />○인근 전철 : 인천2호선(만수역) 공사중(2016년 예정).

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 3층 301호로서<br />○외벽 : 드라이비트 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호,현관철제문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있음.<br />○방3,주방,욕실(건축물현황도면기준).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 되어 있음.<br />○도시가스 이용한 개별난방방식임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○사다리형 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○본건 동측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역.<br />○과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.<br />○서울주택 3동 301호로 통칭됨.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남동구 만수동 109-305 서울주택 3층 301호

감정가

8700만

최저가

4263만 (49%)

건물면적

47.61㎡ (14.4평)

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

15-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음