인천지법 2014타경24404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-04-01 · 경매개시결정
3. 14-06-12 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 184만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2566.67㎡ (776.4평)

제시외면적

없음

보증금

3018만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

논현동 22-14

당사자

채권자

전정수

채무자

최현호

소유자

최현호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 논현중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전, 농가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 일부 자연림 및 일부 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 약 3M내의 포장된 도로와 북서측으로 인접필지 일부 산5-1을 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 개발제한구역(문의:도시관리과453-2970), 공익용산지, 준보전산지, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 분묘 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 지목 임야이나 현황 일부 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며, 본건 지상에 소유자 미상의 포도나무 등이 식재되어 있으니 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 22-14 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 논현동 22-4에 소재하는 `임야` 임. 2. 본건 부동산은 대신중앙교회 진입로와 MENTOR이라는 건물 사이에 있는 임야이며 공유자의 7/9지분이며 경계가 붊병확하여 경계를 특정하기 어려워 측량을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

이○○

채권자

전○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-23 · 인천광역시 남동구 논현동 22-14 · 임야 3300㎡ (공유자 9분지 7 최현호 지분 전부 (갑구2,3번))

주변

학군

• 695m · 논현중학교 · 중학교
• 737m · 장도초등학교 · 초등학교
• 816m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1055m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1062m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 1096m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1310m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1403m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1436m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 동녘마을입구 · 103-1
• 419m · 논현중학교 · 1301
• 446m · 논현중학교 · 103-1, 1301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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