인천지법 2014타경24794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-01 · 경매접수
2. 14-04-02 · 경매개시결정
3. 14-06-16 · 배당요구종기
4. 15-02-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1715만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.21㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

3307만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

용천로21번길

건물 · 대지권

건물

38.21㎡ (11.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1213-22

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

유정은

소유자

유정은

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월1동주민센터" 남측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 일부 주상용 주택 등과 서측 인근 독점<br />로변 및 북측 인근 구월남로변으로 생활편익시설이 소재한 주택 및 상가지대로 서측 인근<br />에 가천대길병원을 위시한 병원 및 약국, 음식점, 편의점 등이 소재하며 북측으로 구월힐<br />스테이트 대단지가 소재, 인근에 구월중학교, 인천만월초등학교, 인천구월초등학교 등 각<br />급 교육시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남측 인근 인주대로 및 북측 인근 구월남로변으로 노선<br />버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지층 1호(현황B01호)로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1989.09.06)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기마감 및 하단부 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />바닥 : 장판지깔기 등<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호(방2, 욕실겸 화장실, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소유자가 거주하는 것으로 탐문되었으나, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로21번길 40, 지층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 1213-22(용천로 21번길 40)에 소재하는 가든하이츠빌라 B01호 임.

부동산표시목록

교부권자

광○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

압류권자

인천광역시남구

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-16 · 인천광역시 남동구 용천로21번길 40, 지층 1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 80.78㎡ 2층 80.66㎡ 3층 80.66㎡ 지하 85.78㎡ 옥탑 9.24㎡ 벽돌조 38.21㎡

주변

학군

• 425m · 구월초등학교 · 초등학교
• 448m · 구월중학교 · 중학교
• 548m · 정각초등학교 · 초등학교
• 553m · 석천초등학교 · 초등학교
• 625m · 정각중학교 · 중학교
• 639m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 697m · 성리초등학교 · 초등학교
• 699m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 798m · 성리중학교 · 중학교
• 852m · 구월여자중학교 · 중학교
• 868m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 길병원 · 532, 540
• 221m · 구월2동행정복지센터 · 1601인천, 9100인천
• 230m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 236m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 279m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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