인천지법 2014타경25940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-26 · 배당요구종기
4. 14-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.02㎡ (10.0평)

건물면적

78.23㎡ (23.7평)

토지면적

33.02㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7593만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

담방서로17번길

건물 · 대지권

건물

78.23㎡ (23.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1086-1 · 33.02㎡ (10.0평)

호

12층

당사자

채권자

주식회사드림상호저축은행(변경전상호: 주식회사삼화두리상호저축은행)

채무자

송경재

소유자

유영순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “만월중학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 학교, 근린생활시설 등이 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 12층 내 제5층 제503호로서,<br />(사용승인일 2000.05.04)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페이팅 마감,<br /><br />창 호 : 하이 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 시설, 소화전설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,건축물용도,층수) 자세한사항 별도 문의(건축과,도시계획과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사 당시 이해관계인의 폐문 부재로 건축물 현황도 및 탐문 조사에 의거 평가하였으며, 본건의 점유부분 위치는 외부 관찰을 통해 확인하였는 바 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1086-1 이삭아파트 105동 5층 503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 남동구 만수동 1086-1 이삭아파트 105동 503호임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

소유자

유○○

압류권자

인천광역시남동구

채권자

주식회사드림상호저축은행(변경전상호: 주식회사삼화두리상호저축은행)

채무자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-12 · 인천광역시 남동구 만수동 1086-1 이삭아파트 105동 5층 503호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 12층 공동주택(아파트) 지1층 365.715㎡ (지하대피소) 1층 378.963㎡ 2층 370.503㎡ 3층 370.503㎡ 4층 370.503㎡ 5층 370.503㎡ 6층 370.503㎡ 7층 370.503㎡ 8층 370.503㎡ 9층 370.503㎡ 10층 370.503㎡ 11층 370.503㎡ 12층 185.252㎡ 철근콘크리트조 78.227㎡

주변

학군

• 210m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 241m · 만수초등학교 · 초등학교
• 282m · 만성중학교 · 중학교
• 496m · 건설기술교육원
• 510m · 만수고등학교 · 고등학교
• 617m · 장수초등학교 · 초등학교
• 685m · 담방초등학교 · 초등학교
• 693m · 남동중학교 · 중학교
• 847m · 인수초등학교 · 초등학교
• 854m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 만수중학교 · 중학교
• 1169m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 남동구청역 · 9100인천
• 116m · 인천도시공사 · 순환54
• 139m · 남동구청역 · 9100인천
• 177m · 장승백이시장 · 536, 순환54
• 179m · 남동초등학교 · 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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