인천지법 2014타경26080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 15-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.14㎡ (7.0평)

건물면적

37.33㎡ (11.3평)

토지면적

23.14㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

420만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

남촌동로3번길

건물 · 대지권

건물

37.33㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

남촌동 334-3 · 23.14㎡ (7.0평)

호

3층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

허진수

소유자

허진수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 북동측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,연립주택,아파트,상가 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990년 7월 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브지붕 3층건중 제1층 제102호로<br />외벽:페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 남촌동 334-3번지는 의뢰 목록 및 등기부등본상 지목이 "전"으로 되어있으나<br />토지대장 및 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 334-3 3동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 남촌동 334-3(남동구 남촌동로 3번길 45)에 소재하는 청호빌라 3동 102호 임. 2. 본건 부동산의 동호수는 탈거되어 있었으며 102호는 우측이며, 도로명은 증촌5길 39호로 표기 되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

구례농업협동조합

배당요구권자

구례농업협동조합

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-04 · 인천광역시 남동구 남촌동 334-3 3동 1층 102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 제3동 1층 82.44㎡ 2층 82.44㎡ 3층 82.44㎡ 지층 82.44㎡ 벽돌조 37.33㎡

주변

학군

• 249m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1135m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1176m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 241m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 251m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 278m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
• 281m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다