인천지법 2014타경26684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-08 · 경매접수
2. 14-04-09 · 경매개시결정
3. 14-06-20 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.28㎡ (7.9평)

건물면적

33.12㎡ (10.0평)

토지면적

26.28㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

9150만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

석산로248번길

건물 · 대지권

건물

33.12㎡ (10.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1248-20 · 26.28㎡ (7.9평)

호

2층

당사자

채권자

군산시수산업협동조합

채무자

오혜주(개명전: 오숙자)

소유자

오혜주(개명전: 오숙자)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "상인천중학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는<br />단독주택 및 다세대주택으로 이루어진 기존주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 대중교통편익은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 제2층 제201호로서,<br />(사용승인:1990.07.25)<br />외벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 타일마감.<br />창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동쪽으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(간석초교주변 주택재개발구역(행<br />위제한: 자세한사항 도시개발과 별도문의453-2800))<도시및 주거환경정비법>,과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의<br />)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br />② 내부구조는 점유자의 부분적 협조로 개략적으로 확인한 바, 경매시 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1248-20 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 1248-20(남동구 석산로 248번길 34)에 소재하는 대신빌라 A동 201호 임. 2. 본건 부동산은 지하층이 1층으로 표기된 빌라로, 동호수상 201호로 김학기가 소유자 및 점유자였으며(면대함), 현황상 301호에는(본 건인 명령서상 201호) 임차인 한희훈이 거주하고 있었음

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

한○○

채권자

군산시수산업협동조합

채무자겸소유자

오○○(개명전: 오숙자)

임차인현황

매각공고

• 14-09-25 · 인천광역시 남동구 구월동 1248-20 2층 201호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 75.84㎡ 2층 75.84㎡ 지하 75.84㎡ 벽돌조 33.12㎡

주변

학군

• 279m · 간석초등학교 · 초등학교
• 315m · 상인천중학교 · 중학교
• 333m · 상인천중학교 · 중학교
• 448m · 정각중학교 · 중학교
• 463m · 인동초등학교 · 초등학교
• 499m · 정각초등학교 · 초등학교
• 588m · 인제고등학교 · 고등학교
• 646m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 831m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 871m · 구월초등학교 · 초등학교
• 920m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 태화.두진아파트 · 1601인천
• 71m · 태화두진아파트 · 1601인천
• 85m · 구월체육공원 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 112m · 신세계아파트 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 141m · 간석사거리 · 11, 20, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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