인천지법 2014타경27090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-09 · 경매접수
2. 14-04-10 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 15-02-16 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 1946만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1445.84㎡ (437.4평)

제시외면적

46.00

보증금

3194만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1445.84㎡ (437.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

만수동 1114

호

4층

당사자

채권자

북아현새마을금고

채무자

방영식

소유자

방영식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “인동초등교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 지층 비01호로서<br /><br />사용승인 : 2000.05.31<br />외벽 : 스톤스프레이 등 마감<br />내벽 : 인테리어 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 생활편익시설로서 현장조사 결과 일부 실내놀이터(KIDS STORY)로 이용중이며 일부는 공실임.(후첨 "사진용지" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로 아파트 및 생활편익시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,일반미관지구,대로1류(폭 35M-40M)(대1-13호선)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1114 햇빛마을벽산아파트 주상가동 지층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 1114 벽산아파트 주상가동 지층 비01호임. 본건은 지층 비01호 전체를 실내 어린이 놀이터로 시설한후 영업을 하는 어린이 놀이터 시설물 판매업소로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

벽산상가관리사무소

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

독립문새마을금고

근저당권자

상암동새마을금고

근저당권자

연희새마을금고

근저당권자

홍제새마을금고

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

인천광역시동구

압류권자

인천광역시연수구

임차인

민○○

채권자

북아현새마을금고

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-16 · 인천광역시 남동구 만수동 1114 햇빛마을벽산아파트 주상가동 지층 비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 생활편익시설 ,근린생활시설 및 의료시설 지2층 760.72㎡ 지1층 1,592.00㎡ 1층 1,592.00㎡ 2층 967.00㎡ 3층 956.80㎡ 4층 956.80㎡ 철근콘크리트조 1,399.84㎡ 제시외-놀이방 샌드위치판넬조 34㎡ 관찰감가-탈의실 샌드위치판넬조 12㎡ 관찰감가

주변

학군

• 207m · 인동초등학교 · 초등학교
• 437m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 583m · 상인천중학교 · 중학교
• 611m · 상인천중학교 · 중학교
• 738m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 853m · 간석초등학교 · 초등학교
• 908m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1028m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 1053m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1086m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1092m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 111m · 벽산아파트 · 540
• 192m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 213m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 242m · 만월종합사회복지관 · 540
• 252m · 성문교회 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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