인천지법 2014타경27274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-11 · 경매개시결정
3. 14-07-01 · 배당요구종기
4. 14-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

5138만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

59.45㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 320-6

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김진철

소유자

김진철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 "간석오거리역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 4월에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층건내<br />제지층 제비02호로서,<br />외벽: 인조석 붙임 마감, 드라이비트 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, "공동주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터와 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,공원,정비구역(상인천초교주변주택재개발정비구역(행위제한:기타사항은도시관리과453-2803별도문의))<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 320-6 희망쉐르빌 지층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 320-6(남동구 예술로 330번길 47)에 소재하는 희망쉐르빌 B02호 임. 2. 본건 부동산과 같은 지번인 간석동 320-7은 전입세대가 없어 별도 전입세대열람서를 첨부하지 않았다는 수내3동자치센타 담당직원의 진술임. 3. 본건 부동산 우편함에 소유자인 김진철 및 자녀인 김현주의 우편물이 적치되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사신한은행(변경전: 주식회사 조흥은행)

교부권자

인천남동구

압류권자

인천광역시남동구

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-21 · 인천광역시 남동구 간석동 320-6 희망쉐르빌 지층 비02호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 130.60㎡ 1층 130.60㎡ 2층 130.60㎡ 3층 130.60㎡ 4층 122.92㎡ 철근콘크리트조 59.45㎡

주변

학군

• 342m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 460m · 인천주원초등학교
• 553m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 566m · 약산초등학교 · 초등학교
• 631m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 673m · 간석여자중학교 · 중학교
• 784m · 인제고등학교 · 고등학교
• 804m · 성산효대학원대학교
• 826m · 동암초등학교 · 초등학교
• 834m · 석정초등학교 · 초등학교
• 886m · 경원초등학교 · 초등학교
• 890m · 신명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 125m · 석천시장 · 15
• 126m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 259m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 301m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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