인천지법 2014타경28802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-15 · 경매접수
2. 14-04-16 · 경매개시결정
3. 14-06-27 · 배당요구종기
4. 15-01-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2538만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.16㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

253만 (최저가의 10%)

청구금액

4275만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

45.16㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

87

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

오희성

소유자

오희성

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 동측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 다세대주택, 아파트, 소규모점포 및 재래시장(간석자유시장) 등이 혼재하고 있는<br />다세대주택 밀집지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 "백범로" 및 "호구포로" 로변에 버스정류장이 소재<br />하며, 서측 근거리에 인천지하철1호선 "간석오거리역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통<br />이용편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 202호로서,<br />외 벽 : 외장타일붙임 및 후면일부 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996년 5월 11일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭: 청산그린빌라 마동) 2층 202호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단으로 이루어진 남하향 완경사의 부정형 토지로서, <br />다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로는 차량통행이 가능한 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 북측으로는<br />사람의 통행만 가능한 로폭 약 2미터 내외의 골목길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 건물은 통칭 "청산그린빌라 마동"으로 명명되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 7, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

첨부서면과 같이 전입세대열람내역 및 주민등록등본을 제출합니다.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인천남동구

근저당권자

광양새마을금고

근저당권자

주식회사국민은행(변경전상호:한국주택은행)

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사.

배당요구권자

주식회사국민은행

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-30 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 7, 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 101.85㎡ 2층 101.85㎡ 3층 101.85㎡ 4층 101.85㎡ 지층 101.31㎡ 철근콘크리트조 45.16㎡

주변

학군

• 470m · 상인천중학교 · 중학교
• 503m · 상인천중학교 · 중학교
• 525m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 609m · 인제고등학교 · 고등학교
• 616m · 인동초등학교 · 초등학교
• 637m · 간석여자중학교 · 중학교
• 659m · 약산초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 800m · 간석초등학교 · 초등학교
• 968m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1032m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1048m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 316m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 346m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 359m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 377m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 378m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다