인천지법 2014타경29089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-16 · 경매접수
2. 14-04-17 · 경매개시결정
3. 14-07-16 · 배당요구종기
4. 14-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.61㎡ (17.7평)

건물면적

64.62㎡ (19.5평)

토지면적

58.61㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

5138만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

백범로124번길

건물 · 대지권

건물

64.62㎡ (19.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

만수동 13 · 58.61㎡ (17.7평)

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

변형균

소유자

변형균

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주거여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 마감.<br />창호 : 샷시창호.<br />구조 및 관리상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

7층 707호로서 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로 아파트단지 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내, 외의 공용도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.만수동13:제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭8M미만)(2013-01-14)(접함),중로2류(폭15M-20M)(2013-01-14)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과문의)<학교보건법><br />2.만수동17,4.만수동29:제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과문의)<학교보건법><br />3.만수동20:제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과문의)<학교보건법><br />5.만수동46:제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭15M-20M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 13 403동 7층 707호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 남동구 만수동 13 주공아파트 403동 707호임

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사국민은행

유치권자

거상인테리어(주) 조주원

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-26 · 인천광역시 남동구 만수동 13 403동 7층 707호 · 철근콩크리트조 평슬래브지붕15 층 아파트 제403동 1층 615.90㎡ 2층 615.90㎡ 3층 615.90㎡ 4층 615.90㎡ 5층 615.90㎡ 6층 615.90㎡ 7층 615.90㎡ 8층 615.90㎡ 9층 615.90㎡ 10층 615.90㎡ 11층 615.90㎡ 12층 615.90㎡ 13층 615.90㎡ 14층 615.90㎡ 15층 615.90㎡ 지하실 617.10㎡ 철근콩크리트조 64.62㎡

주변

학군

• 304m · 조동초등학교 · 초등학교
• 357m · 만수북중학교 · 중학교
• 420m · 만수중학교 · 중학교
• 446m · 새말초등학교 · 초등학교
• 499m · 만수여자중학교 · 중학교
• 525m · 인수초등학교 · 초등학교
• 746m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 미추홀 학교
• 860m · 건설기술교육원
• 875m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 921m · 장수초등학교 · 초등학교
• 943m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 158m · 만수근린공원 · 538
• 160m · 조동초등학교 · 538
• 185m · 엘지슈퍼 · 538
• 205m · 조동초등학교 · 538
• 230m · 만수주공4단지 · 15, 36, 538, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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