인천지법 2014타경29720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-18 · 경매접수
2. 14-04-21 · 경매개시결정
3. 14-07-02 · 배당요구종기
4. 15-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5062만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

80.10㎡ (24.2평)

토지면적

35.00㎡ (10.6평)

제시외면적

18.00

보증금

506만 (최저가의 10%)

청구금액

4105만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

서판로64번길

건물 · 대지권

건물

80.10㎡ (24.2평) · 단독주택

대지권

만수동 111-162

당사자

채권자

인주새마을금고

채무자

오영자

소유자

오영자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수3동 천주교 성당" 북측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등인 소재하는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 남측 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는<br />등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 동하향 완경사지대 내 자체로 등고평탄하게 조성된 토지로서 단독<br />주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 2M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 토지는 3인 공유토지로서 현장조사결과 3동의 적법한 건축물<br />이 건축되어 각각 새주소가 부여되어 있는 상태로서 토지의 점유부분이 확인 가능함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br />일반건축물대장등본 상 1993.12.23에 사용승인되었으며,<br /> 외 벽 : 적벽돌 치장 마감<br /> 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 도배지 등 마감<br /> 창 호 : 알루미늄새시 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-162 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서판로64번길 21-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

본건은 남동구 만수동 111-162 2층주택임. 본건 이웃에 동일형의 주택이 소재하며 본건 건물벽에 표기된 지번은 공부상의 지번과 상이함.

부동산표시목록

공유자

장○○

공유자

최○○

교부권자

인천남동구

채권자

인주새마을금고

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-27 · 인천광역시 남동구 만수동 111-162 · 대 134㎡ (공유자 134분의 35 오영자 지분(갑구3번, 5번, 5-1번) 전부)
• 15-05-27 · 인천광역시 남동구 서판로64번길 21-2 · 1호 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 31.05㎡ 2층 31.05㎡ 제시외-옥탑 벽돌조슬래브지붕 18㎡

주변

학군

• 95m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 339m · 인동초등학교 · 초등학교
• 428m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 710m · 만수여자중학교 · 중학교
• 733m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 740m · 새말초등학교 · 초등학교
• 831m · 상인천중학교 · 중학교
• 851m · 상인천중학교 · 중학교
• 877m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1018m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1107m · 만수북중학교 · 중학교
• 1148m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 139m · 만월종합사회복지관 · 540
• 171m · 성문교회 · 540
• 201m · 540번종점 · 540
• 239m · 벽산아파트 · 540
• 296m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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