인천지법 2014타경30102-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-21 · 경매접수
2. 14-04-22 · 경매개시결정
3. 14-07-02 · 배당요구종기
4. 15-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.21㎡ (7.0평)

건물면적

57.92㎡ (17.5평)

토지면적

23.21㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4142만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

서판로12번길

건물 · 대지권

건물

57.92㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 852-7 · 23.21㎡ (7.0평)

호

6층

당사자

채권자

강진완도새마을금고

채무자

강민주

소유자

강민주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “인동초등학교” 남동측 인근에 위치하며,주변은<br />다세대 주택,일반주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건내 제5층 제501호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2011.4.25)<br /><br />외벽: 스톤코트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감등<br />창호: 샷시 창호등으로 조사 및 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사 및 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 등고평탄한 2필 일단의 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 8m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 852-7 신한펠리체 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 852-7 852-8 신한펠리체 501호임

부동산표시목록

가압류권자

남동새마을금고(변경전상호:간석4동새마을금고)

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

배당요구권자

주식회사국민행복기금(변경전상호:주식회사신용회복기금)

임차인

곽○○

채권자

강진완도새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-23 · 인천광역시 남동구 만수동 852-7 신한펠리체 501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 125.20㎡ 3층 125.20㎡ 4층 125.20㎡ 5층 125.20㎡ 6층 67.28㎡ 철근콘크리트조 57.92㎡

주변

학군

• 164m · 인동초등학교 · 초등학교
• 350m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 605m · 상인천중학교 · 중학교
• 618m · 상인천중학교 · 중학교
• 750m · 간석초등학교 · 초등학교
• 834m · 만수여자중학교 · 중학교
• 876m · 정각중학교 · 중학교
• 891m · 새말초등학교 · 초등학교
• 949m · 인제고등학교 · 고등학교
• 958m · 정각초등학교 · 초등학교
• 988m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 만수3동주민센터 · 540
• 123m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 148m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 183m · 영풍아파트 · 540
• 236m · 벽산아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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