인천지법 2014타경30362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-22 · 경매접수
2. 14-04-23 · 경매개시결정
3. 14-07-07 · 배당요구종기
4. 15-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.90㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8621만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

131.90㎡ (39.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 604-1

호

21층

당사자

채권자

비아농업협동조합

채무자

성철환

소유자

성철환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은<br />아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 및 지하철(소래포구역, 논현역)이 인근에 <br />소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 건물중 4층 404호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트 및 벽돌쌓기마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설,<br />승강기 등이 구비되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 <br />별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), <br />중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 준보전산지<산지관리법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460<br />-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문<br />의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 906동 4층 404호 (논현동,냇마을신영지웰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 논현동 604-1(소래역로 93)에 소재하는 냇마을신영지웰 906동 404호 임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

하○○

기타

주식회사신영

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

인천세무서[근저당권자 하○○ 압류]

유치권자

박○○

채권자

비아농업협동조합

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-16 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 906동 4층 404호 (논현동,냇마을신영지웰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 아파트 1층 570.3355㎡ 2층 562.0642㎡ 3층 562.0642㎡ 4층 562.0642㎡ 5층 562.0642㎡ 6층 562.0642㎡ 7층 562.0642㎡ 8층 562.0642㎡ 9층 562.0642㎡ 10층 562.0642㎡ 11층 562.0642㎡ 12층 562.0642㎡ 13층 562.0642㎡ 14층 562.0642㎡ 15층 562.0642㎡ 16층 562.0642㎡ 17층 562.0642㎡ 18층 562.0642㎡ 19층 579.2176㎡ 20층 424.0710㎡ 21층 266.5327㎡ 철근콘크리트구조 131.8954㎡

주변

학군

• 150m · 논현고등학교 · 고등학교
• 260m · 논현초등학교 · 초등학교
• 390m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 495m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 504m · 소래초등학교 · 초등학교
• 620m · 장도초등학교 · 초등학교
• 655m · 논현중학교 · 중학교
• 774m · 원동초등학교 · 초등학교
• 779m · 원동초등학교 · 초등학교
• 816m · 동방초등학교 · 초등학교
• 848m · 동방중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 114m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 142m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정 · M6410안산
• 156m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 164m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52
• 176m · 논현8단지동산마을 · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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