인천지법 2014타경30416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-22 · 경매접수
2. 14-04-23 · 경매개시결정
3. 14-07-02 · 배당요구종기
4. 15-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3083만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.97㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1308만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4392만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

54.97㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

간석동 617-24

호

15층

당사자

채권자

김제만(양도인: 용현신용협동조합) 외 1

채무자

허성우

소유자

허성우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "홈플러스" 동측 인근에 위치한 신원아침도시 제<br /><br />비동 제1층 제205호로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되<br /><br />어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여<br /><br />건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 1층 205호로서,<br /><br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 : 2007.03.23 )<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감<br /><br /> 내 벽 : 인테리어마감<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(부동산중개업소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 사다리형의 평지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내·외 포장도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 과밀억제권？<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br /><br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 [표제부] (대지권의 목적인 토지의 표시)상 지목 "공장용지"이나 현<br /><br />황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경원대로 962, 비동 1층 205호 (간석동,신원아침도시) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동617-24, 617-105(남동구 경원대로962) 신원아침도시 비동 1층205호임. 나. 본건 부동산 205호에는 원공인중개사사무소가 점유하고 있으며 현재 영업중임. 나. 본건 현장에 임하여 임차인 원공인중개사사무소 사무원 허성주를 면대한바, 신원오피스텔은 A단지에 101동, 102동, 103동이 존재하고, B단지에느,ㄴ 201동, 202동, 203동이 있으며 상가동은 1층이지만 101호부터 시작하지 않고 201호부터 시작하고 자신이 점유하는 곳이 1층205호가 틀림없다.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시

교부권자

인천남동구

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

임차인

원공인중개사사무소

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

김○○(양도인: 용현신용협동조합)

채권자

용현신용협동조합

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-06 · 인천광역시 남동구 경원대로 962, 비동 1층 205호 (간석동,신원아침도시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 지하1층 3781.4㎡ 1층 803.69㎡ 2층 1438.42㎡ 3층 1438.42㎡ 4층 1438.42㎡ 5층 1438.42㎡ 6층 1438.42㎡ 7층 1438.42㎡ 8층 1438.42㎡ 9층 1438.42㎡ 10층 1438.42㎡ 11층 1438.42㎡ 12층 1438.42㎡ 13층 1438.42㎡ 14층 1438.42㎡ 15층 932.04㎡ 철근콘크리트조 54.97㎡

주변

학군

• 251m · 석정중학교 · 중학교
• 323m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 433m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 486m · 석정초등학교 · 초등학교
• 524m · 성산효대학원대학교
• 835m · 석암초등학교 · 초등학교
• 866m · 십정초등학교 · 초등학교
• 881m · 인천주원초등학교
• 900m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 911m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1102m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1141m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
• 109m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 134m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 186m · 석정여자고등학교 · 564
• 202m · 광명아파트 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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