인천지법 2014타경31976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-28 · 경매접수
2. 14-04-29 · 경매개시결정
3. 14-07-16 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.40㎡ (14.0평)

건물면적

62.49㎡ (18.9평)

토지면적

46.40㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3345만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

수현로14번길

건물 · 대지권

건물

62.49㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장수동 394 · 46.40㎡ (14.0평)

호

4층

당사자

채권자

영동농업협동조합

채무자

김이순

소유자

김이순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 “인천대공원” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 본건 복동측으로는 군부대가 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서울외곽순환고속도로 장수 I.C.가 소재하고 있어 교통상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제4층 제402호로서,<br />(사용승인일 2011.07.13)<br /><br />외 벽 : 돌붙임 마감 등<br /><br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측과 남측, 서측으로 각각 도로가 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(2012-11-26)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 비행안전제2구역(헬기), 제한보호구역(후방지역:500m)(5.5m 위탁), 과밀억제권역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사 당시 이해관계인의 폐문 부재로 건축물 현황도 및 탐문 조사에 의거 평가하였으며, 본건의 점유부분 위치는 외부 관찰을 통해 확인하였는 바 경매 진행시 참고바람. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장수동 394 수현파크빌 4층 402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 장수동 394,393-1,394-6(남동구 수현로 14번길 3)에 소재하는 수현파크빌 402호 임. 2. 본건 부동산 전입세대열람중 장수동 393-1,394-6호는 전입세대가 없어 별도로 출력하지 않았다는 도촌동주민등록담당자의 진술임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

채권자

영동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-30 · 인천광역시 남동구 장수동 394 수현파크빌 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 294.64 ㎡ 1층 134.45 ㎡ 2층 429.27 ㎡ 3층 429.27 ㎡ 4층 429.27 ㎡ 철근콘크리트구조 62.49 ㎡

주변

학군

• 937m · 미추홀 학교
• 1000m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1059m · 만수북중학교 · 중학교
• 1363m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1400m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 수현마을 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 66m · 장수공영차고지 · 33, 36, 534, 790, 790A, 790B
• 71m · 수현마을 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 91m · 장수공영차고지 · 33, 36, 790, 790A, 790B
• 394m · 인천대공원 · 103-1, 11, 14-1, 16-1, 30, 47, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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