인천지법 2014타경32054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-28 · 경매접수
2. 14-04-29 · 경매개시결정
3. 14-07-01 · 배당요구종기
4. 14-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.90㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

3962만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

33.90㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서창동 561-1

호

2층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

하원철

소유자

세계건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초교" 북동측 인근에 위치하는<br />"서창자이" 상가동 1층 102호로서, 주변은 대단위의 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건 중 1층 102호로서,<br />외 벽 : 인조석붙임 마감.<br />내 벽 : 페인트 마감.<br />(사용승인일자 : 2008.12.19)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(자이북스 책대여점)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 승강기 등 상가운영에 필요한 시설 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 "근린생활시설 및 아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한<br />사항 별도확인 : 건축과)),공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br />상대정화구역(인천동부교육지원청 학생안전과(460-6249))<학교보건법>,절대정화구역<br />(인천동부교육지원청 학생안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 561-1 서창자이 상가동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 서창동 561-1(남동구 장아산로 157)에 소재하는 서창자이상가동 102호 `자이북스`책대여점 임. 2. 본건 부동산은 중간 복도를 중심으로 아파트방면으로 `자이북스`라는 책대여점이 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사모아저축은행

가압류권자

주식회사인천저축은행

가압류권자

주식회사키움저축은행

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

교부권자

중부지국세청

교부권자

중부지방국세청

기타

하○○

소유자

세계건설주식회사

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

임차인

자이북스 황은경

채권자

농협은행주식회사

채권자

유앤에이치유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자

하○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-28 · 인천광역시 남동구 서창동 561-1 서창자이 상가동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층상가 지1층1497.9㎡ 1층 407.45㎡ 2층 314.28㎡ 철근콘크리트구조 33.900㎡

주변

학군

• 162m · 서창초등학교 · 초등학교
• 416m · 서창중학교 · 중학교
• 1022m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1182m · 남동중학교 · 중학교
• 1292m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1321m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1488m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302, 47, 532, 62
• 112m · 임광그대가.서창자이아파트 · 47, 62
• 119m · 서창자이아파트105동 · 38, 535
• 196m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 224m · 임광그대가103동 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다