인천지법 2014타경32276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-29 · 경매접수
2. 14-04-30 · 경매개시결정
3. 14-07-17 · 배당요구종기
4. 15-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.68㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

3826만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

예술로174번길

건물 · 대지권

건물

13.68㎡ (4.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1125-10

호

10층

당사자

채권자

부산화명새마을금고(변경전:화명동새마을금고) 외 1

채무자

안남순

소유자

안남순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 각종 유형의 공동주택, 상업용 부동산, 업무용 부동산, 학교 등이 혼재하는 지역<br />으로 제반 주위여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 부근에 전？역(예술회관역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건내 제6층 제606호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일은 2011.09.29이며,<br /> 외 벽 : 화강석 붙임 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 바 닥 : 비닐시트 등 마감<br /> 창 호 : 하이새시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 36, 6층 606호 (구월동,엠타워-1) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 1125-10(남동구 예술로 174번길 36)에 소재하는 엠타워-1 606호 임. 2. 본건 부동산의 우편함에는 소유자 안남순 및 정향숙의 우편물이 적치되어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

이○○

임차인

월드관리 변광수

채권자

부산화명새마을금고(변경전:화명동새마을금고)

채권자

화명동새마을금고

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-06 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 36, 6층 606호 (구월동,엠타워-1) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 근생및도시형생활주택(원룸형아파트) 1층 계단실 21.39 ㎡ 2층 사무소 177.22 ㎡ 3층 사무소 177.22 ㎡ 4층 도시형생활주택-7세대 145.25 ㎡ 5층 도시형생활주택-7세대 145.25 ㎡ 6층 도시형생활주택-7세대 145.25 ㎡ 7층 도시형생활주택-7세대 145.25 ㎡ 8층 도시형생활주택-5세대 114.29 ㎡ 9층 도시형생활주택-5세대 114.29 ㎡ 10층 도시형생활주택-3세대 98.37 ㎡ 철근콘크리트구조 13.68 ㎡

주변

학군

• 83m · 구월여자중학교 · 중학교
• 394m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 733m · 성리초등학교 · 초등학교
• 739m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 759m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 765m · 성리중학교 · 중학교
• 793m · 동인천중학교 · 중학교
• 824m · 구월중학교 · 중학교
• 934m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 941m · 석천초등학교 · 초등학교
• 974m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 79m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 187m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 231m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 303m · 올림픽공원 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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