인천지법 2014타경34111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-09 · 경매접수
2. 14-05-12 · 경매개시결정
3. 14-07-24 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.47㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

인주대로551번길

건물 · 대지권

건물

48.47㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1109-9

당사자

채권자

윤웅준

채무자

김용택

소유자

김용택

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 <br />"1(해비치빌 3차)" 제7층 제701호로서, 주변은 동유형의 공동주택 등이 밀집되어 <br />있는 주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층건중 제7층 제701호로서,<br />외벽 : 인조석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"사무소(주거용)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수 및 승강기 설비 등이 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방<br />시설이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 장방형 토지를 "도시형생활주택 및 사무소" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천<br />동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별첨 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 제Ⅰ-6-나항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로551번길 30, 7층 701호 (구월동,1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 1109-9,-20(남동구 인주대로 551번길 30)에 소재하는 해비치빌 3차 701호 임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

인천수산업협동조합

채권자

윤○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-20 · 인천광역시 남동구 인주대로551번길 30, 7층 701호 (구월동,1) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 도시형생활주택 및 사무소 1층 14.8㎡ 2층 162.16㎡ 3층 162.16㎡ 4층 162.16㎡ 5층 162.16㎡ 6층 197.42㎡ 7층 123.01㎡ 옥탑2층 16.2㎡ 옥탑1층 16.2㎡ 철근콘크리트구조 48.470㎡

주변

학군

• 251m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 325m · 동인천중학교 · 중학교
• 382m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 536m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 556m · 구월여자중학교 · 중학교
• 698m · 인천고등학교 · 고등학교
• 797m · 관교초등학교 · 초등학교
• 814m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 903m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 934m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1029m · 구월중학교 · 중학교
• 1035m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 127m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 159m · 구월우체국 · 21, 45
• 160m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 190m · 대우재아파트 · 55
• 204m · 구월동우체국 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다