인천지법 2014타경34975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-14 · 경매개시결정
3. 14-08-13 · 배당요구종기
4. 14-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.49㎡ (6.5평)

건물면적

35.91㎡ (10.9평)

토지면적

21.49㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

5319만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

서판로59번길

건물 · 대지권

건물

35.91㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 841-22 · 21.49㎡ (6.5평)

호

3층

당사자

채권자

입면농업협동조합

채무자

이승민

소유자

이승민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,연립주택,아파트,상가 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 5월 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브지붕 3층건중 제3층 제302호로<br />외벽:적벽돌마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 서측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 평가전례<br />등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 841-22 8동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 남동구 만수동 841-22 대명빌라 8동 302호임

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

신○○

임차인

유○○

채권자

입면농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-30 · 인천광역시 남동구 만수동 841-22 8동 3층 302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 제8동 1층 82.74㎡ 2층 82.74㎡ 3층 82.74㎡ 지하 77.67㎡ 벽돌조 35.91㎡

주변

학군

• 179m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 400m · 인동초등학교 · 초등학교
• 558m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 707m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 796m · 만수여자중학교 · 중학교
• 810m · 새말초등학교 · 초등학교
• 811m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 877m · 상인천중학교 · 중학교
• 900m · 상인천중학교 · 중학교
• 1100m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1126m · 만수북중학교 · 중학교
• 1182m · 미추홀 학교

버스

• 68m · 540번종점 · 540
• 70m · 성문교회 · 540
• 86m · 만월종합사회복지관 · 540
• 248m · 벽산아파트 · 540
• 388m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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