인천지법 2014타경34999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-14 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 15-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.44㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3632만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

82.44㎡ (24.9평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

간석동 250-1

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인: 서울경기양돈축산업협동조합) 외 1

채무자

조춘자

소유자

조춘자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재, "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 인천지하철1호선 "간석오거리역" 및 노선<br />버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 건물 내 제11층 제1103호로서,<br /><br />외 벽 : 알루미늄패널 붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전, 스프링쿨러, 주차장, 도시가스설비,<br />난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설, 도심형 생활주택<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 35미터, 북서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 <br />약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-2) 동일 : <br />일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(3-4) 동일 : <br />일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 속한 11층은 집합건축물대장(표제부)상에 업무시설로 되어있으나, 현황<br />주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 11층 1103호 (간석동,간석오피앙에이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 250-1,-15,-18,-19(남동구 경인로 611)에 소재하는 간석오피앙 A동 1103호 임. 2. 위 오피앙오피스텔은 A동인 경인로611와, B동인 617호로 분리되어 있다는 건물 경비원 및 관리소장의 진술이며,미수령된 등기우편물이 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

인천남동구

배당요구권자

주식회사우리카드

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인: 서울경기양돈축산업협동조합)

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-05 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 11층 1103호 (간석동,간석오피앙에이) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 업무시설 지하3층 1338.61㎡ 지하2층 1466.17㎡ 지하1층 1360.04㎡ 1층 940.65㎡ 2층 1244.13㎡ 3층 1244.13㎡ 4층 986.16㎡ 5층 986.16㎡ 6층 986.16㎡ 7층 986.16㎡ 8층 986.16㎡ 9층 986.16㎡ 10층 986.16㎡ 11층 986.16㎡ 12층 986.16㎡ 13층 989.28㎡ 14층 989.28㎡ 15층 989.28㎡ 옥탑1층 104.79㎡ 철골철근콘크리트조 82.44㎡

주변

학군

• 439m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 453m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 455m · 약산초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천주원초등학교
• 554m · 간석여자중학교 · 중학교
• 681m · 동암초등학교 · 초등학교
• 775m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 811m · 인제고등학교 · 고등학교
• 821m · 성산효대학원대학교
• 833m · 석정초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 석천시장 · 15
• 168m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 195m · 인천교통공사 · 1400인천
• 198m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 217m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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