인천지법 2014타경35244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-08-13 · 배당요구종기
4. 14-12-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.44㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

인주대로748번길

건물 · 대지권

건물

58.44㎡ (17.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1291-16

호

3층

당사자

채권자

박남례

채무자

황윤익

소유자

황윤익

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "신월초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 동류형의 공동주택과 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인<br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990. 2월경에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 지상3층 지하1층건 다세대주택 건물<br /> 내의 지층 1호로서,<br /> 외벽:적벽돌치장쌓기 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 용도이나 감정조사일 현재 공가상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 동북측으로 도로폭 약5m의 소로와 접하며,도로상태 등은 보통인<br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임.<br /> (2)본건 다세대주택은 통칭 "대하빌라 씨동" 지층 1호로 호칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1291-16 지층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 1291-16(남동구 인주대로748번길25-7)에 소재하는 대하빌라 C동 B01호 임. 2. 본건 빌라명칭 일부가 탈거되어 있었으며, 문은 시정되지 아니하고 집안에는 집기들이 전부 치워져 없는 상태임. 3. 우편함에는 이청양, 김태형의 우편물이 적치되어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

신안군수산업협동조합

임차인

이○○(동거인)

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-27 · 인천광역시 남동구 구월동 1291-16 지층 1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 59.07㎡ 2층 59.07㎡ 3층 49.73㎡ 지하 61.95㎡ 벽돌조 58.44㎡

주변

학군

• 301m · 신월초등학교 · 초등학교
• 499m · 구월초등학교 · 초등학교
• 837m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 867m · 정각중학교 · 중학교
• 930m · 정각초등학교 · 초등학교
• 946m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1009m · 성리중학교 · 중학교
• 1036m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1251m · 구월중학교 · 중학교
• 1255m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1256m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1266m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 137m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 144m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 174m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 256m · 남동소방서 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다