인천지법 2014타경35602-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 15-03-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1886만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.82㎡ (7.5평)

건물면적

39.54㎡ (12.0평)

토지면적

24.82㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

3075만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

호구포로764번길

건물 · 대지권

건물

39.54㎡ (12.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1297-9 · 24.82㎡ (7.5평)

호

3층

당사자

채권자

만수새마을금고

채무자

장경석

소유자

장경석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주<br />변환경은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용편<br />익 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건 중 지층 2호로서(사용승인일자: 1990.09.07)<br />외벽: 적벽돌 붙임 마감<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에, 동측으로 약 3미터 내외의 막다<br />른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과)<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1297-9 지층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 1297-9(남동구 호구포로764번길76)에 소재하는 실로암빌라 C동 B02호 임. 2. 본건 부동산 우편함에는 소유자 장경석의 선거안내문이 적치되어 있었으며, 1층 주민(60대,여)에 의하면 작년 여름부터 공실로 있었던 것 같다는 진술임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

임차인

이○○

임차인

이○○(장경석동거인)

채권자

만수새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-23 · 인천광역시 남동구 구월동 1297-9 지층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.20㎡ 2층 82.20㎡ 3층 82.20㎡ 지하 82.20㎡ 벽돌조 39.54㎡

주변

학군

• 302m · 신월초등학교 · 초등학교
• 584m · 구월초등학교 · 초등학교
• 709m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 정각중학교 · 중학교
• 891m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1043m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1129m · 건설기술교육원
• 1138m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1152m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1172m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1205m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1262m · 만성중학교 · 중학교

버스

• 191m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 200m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 218m · 한희빌딩 · 532, 540
• 224m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 274m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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