인천지법 2014타경35893-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-15 · 경매접수
2. 14-05-16 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 15-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.59㎡ (8.0평)

건물면적

39.21㎡ (11.9평)

토지면적

26.59㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

6161만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

호구포로740번길

건물 · 대지권

건물

39.21㎡ (11.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1287 · 26.59㎡ (8.0평)

호

3층

당사자

채권자

원광중앙신용협동조합

채무자

강영란

소유자

강영란

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "작은구월사거리" 남동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내중 1층 101호로서,<br />외벽 : 적벽돌 마감 등.<br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 마감 등.<br />창호 : 알미늄샤시 창호임.<br />(사용승인일자 : 1991.06.17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의,완만한 완경사지 내 자체 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 서측으로 로폭 약5-6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1287 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 1287(남동구 호구포로740번길5-8)에 소재하는 대암빌라 다동 101호 임. 2. 본건 부동산 벽면에 `대암-다`라고 수기로 표기되어 있었고, 우편함에는 권용각의 우편물이 적치되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

제이스비대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남대문세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천남동구

압류권자

남대문세무서

압류권자

인천광역시

임차인

강○○

채권자

원광중앙신용협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-18 · 인천광역시 남동구 구월동 1287 1층 101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.20㎡ 2층 82.20㎡ 3층 82.20㎡ 지하 82.20㎡ 벽돌조 39.21㎡

주변

학군

• 400m · 구월초등학교 · 초등학교
• 412m · 신월초등학교 · 초등학교
• 791m · 정각중학교 · 중학교
• 837m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 843m · 정각초등학교 · 초등학교
• 868m · 성리초등학교 · 초등학교
• 938m · 성리중학교 · 중학교
• 1106m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1140m · 구월중학교 · 중학교
• 1168m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1179m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1213m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 92m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 133m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 143m · 남동소방서 · 536, 순환56
• 176m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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