인천지법 2014타경36360-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-16 · 경매접수
2. 14-05-19 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 14-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9978만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

224.77㎡ (68.0평)

토지면적

163.30㎡ (49.4평)

제시외면적

50.75

보증금

1997만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8563만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

주안로271번길

건물 · 대지권

건물

224.77㎡ (68.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

간석동 381-7

호

2층

당사자

채권자

유앤에이치유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

주식회사유엔건설

소유자

고경철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "주원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 6미터 및 북측으로 폭 약3미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브즙 2층 건물(사용승인일:1980.05.05)로서,<br /> 외벽: 치장벽돌 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 등 마감.<br /> 창호: 하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 381-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 주안로271번길 16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 381-7(남동구 주안로271번길16)에 소재하는 단독주택 지하층,1층,2층 임. 2. 본건 부동산은 뒷쪽에도 문이 있고 앞쪽에도 지하로 들어가는 문이 있으며, 지하실에는 칸막이와 잡다한 물건들만 방치되어 있어 창고로 사용하는 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

남인천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

교부권자

인천세무서

소유자

고○○

임차인

전○○

채권자

유앤에이치유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자

주식회사유엔건설

임차인현황

매각공고

• 14-10-14 · 인천광역시 남동구 간석동 381-7 · 대 163.3㎡
• 14-10-14 · 인천광역시 남동구 주안로271번길 16 · 연와조 스라브즙 2층건주택 1층 28평 4홉 8작 2층 13평 1홉 3작 지하실 10평 7홉 3작 세멘부럭조 스라브즙 평가건부속건물 건평 3홉(소재불명) 제시외-주택일부 사이딩판넬 및 판넬지붕 50.75㎡

주변

학군

• 111m · 인천주원초등학교
• 449m · 성산효대학원대학교
• 500m · 경원초등학교 · 초등학교
• 512m · 석정초등학교 · 초등학교
• 625m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 635m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 642m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 731m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 석정중학교 · 중학교
• 930m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 947m · 약산초등학교 · 초등학교
• 970m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 101m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 172m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 187m · 수림공원 · 82
• 204m · 수림공원 · 82
• 285m · 남동새마을금고 · 15, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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