인천지법 2014타경36513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-19 · 경매접수
2. 14-05-20 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 14-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.44㎡ (55.5평)

토지면적

165.90㎡ (50.2평)

제시외면적

18.50

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

5057만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

183.44㎡ (55.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

간석동 31-4

호

2층

당사자

채권자

건설기업주식회사

채무자

구정서

소유자

구정서

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천간석여자중학교" 동측 인근에 위치하며, <br /><br />본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대를<br /><br />이룸.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여<br /><br />대중교통사항은 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 현황 "단독주택" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br /><br />상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 슬래브위 아스팔트싱글지붕 2층 주택건으로<br /> <br /> 외벽 : 벽돌 쌓기, 페인팅 및 스톤코트 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 난방설비, 위생 및 급.배수설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 건물개황도 참조.<br /><br /> ㉠ 샷시조 샷시지붕 단층 다용도실 약 14㎡<br /><br /> ㉡ 샷시조 샷시지붕 단층 보일러실 약 4.5㎡<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 공부상 지하실(23.22㎡)과 부속건물(3.38㎡)이 존재하나, 현황은 멸실<br /><br />상태이며, 지붕은 공부상 기와지붕이나, 현황은 아스팔트 싱글지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로31번길 12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 86-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 86-4(남동구 간석로 31번길 12)에 소재하는 단독주택 지하층,1층,2층임. 2. 본건 부동산 바로 옆에 간석로12-1번은 뒤쪽으로 들어가는 다른 주택이며, 정문은 알루미늄문과 철문으로 시정되어 있었고 뒷쪽 문은 2개이었음(그중 1개는 면적미상의 알루미늄삿시임). 3. 별도로 지하층의 창문으로 보이는 문은 발견되지 않았으며, 2층으로 올라가는 외부계단은 발견되지 않았음.

부동산표시목록

가압류권자

건설기업 주식회사

교부권자

인천남동구

근저당권자

가좌새마을금고

근저당권자

인천신용보증재단

임차인

김○○

채권자

건설기업주식회사

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-07 · 인천광역시 남동구 간석로31번길 12 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 주택 1층 93.66㎡ 2층 71.28㎡ 지하실 23.22㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 3.38㎡ 제시외-다용도실 샷시조 샷시지붕 14㎡ -보일러실 샷시조 샷시지붕 4.5㎡
• 14-10-07 · 인천광역시 남동구 간석동 86-4 · 대 165.9㎡

주변

학군

• 115m · 간석여자중학교 · 중학교
• 154m · 약산초등학교 · 초등학교
• 172m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 198m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 576m · 동암초등학교 · 초등학교
• 692m · 인제고등학교 · 고등학교
• 796m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 812m · 상인천중학교 · 중학교
• 830m · 상인천중학교 · 중학교
• 877m · 동암중학교 · 중학교
• 1053m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1104m · 인천주원초등학교

버스

• 218m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 230m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 265m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 347m · 간석오거리 · 534
• 386m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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