인천지법 2014타경36803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-19 · 경매접수
2. 14-05-20 · 경매개시결정
3. 14-07-30 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

87.38㎡ (26.4평)

토지면적

167.50㎡ (50.7평)

제시외면적

2.52

보증금

2975만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

예술로360번길

건물 · 대지권

건물

87.38㎡ (26.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

간석동 257-3

당사자

채권자

부천중앙새마을금고(변경전:심곡새마을금고)

채무자

이성재

소유자

이성재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택 등이 혼재하는 주거지대이며 남서측으로 중앙공원이 소재하는바 제반 주위환경은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 1호선 간석오거리역이 소재하여 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 도로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(삼희아파트일원 주택재개발 정비구역),과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 단층건 주택으로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 일부돌붙임 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감.<br />창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택으로 이용중임.<br />지층 : 창고.<br />부속건물 : 변소,창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급. 배수설비,난방시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지건물명세표 및 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지붕은 건축물대장상 세멘와즙평가이나 현황 경량지붕틀위칼라강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 257-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 예술로360번길 19-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 257-3(남동구 예술로360번길19-9)에 소재하는 단독주택 임. 2. 임차인에 의하면 지하실은 별도로 점유자가 없고, 부속건물인 창고가 위치하고 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

영등포세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

임차인

이○○

채권자

부천중앙새마을금고(변경전:심곡새마을금고)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-25 · 인천광역시 남동구 간석동 257-3 · 대 167.5㎡
• 14-09-25 · 인천광역시 남동구 예술로360번길 19-9 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택 건평 21평1홉3작 지하 2평7홉2작 세멘부록조 스라브즙 평가건 부속 건물 건평 1평 8홉 2작 제시외-보일러실 샷시조 단층 0.72㎡ -창고등 칼라강판 단층 1.8㎡

주변

학군

• 367m · 인천주원초등학교
• 571m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 582m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 589m · 약산초등학교 · 초등학교
• 651m · 성산효대학원대학교
• 657m · 석정초등학교 · 초등학교
• 673m · 간석여자중학교 · 중학교
• 680m · 동암초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 826m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 835m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 884m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 203m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 275m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 292m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 311m · 인천교통공사 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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