인천지법 2014타경38311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-22 · 경매접수
2. 14-05-23 · 경매개시결정
3. 14-09-04 · 배당요구종기
4. 14-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.15㎡ (15.2평)

건물면적

39.36㎡ (11.9평)

토지면적

50.15㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

3935만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

복개동로38번길

건물 · 대지권

건물

39.36㎡ (11.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 935-4 · 50.15㎡ (15.2평)

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

진가범

소유자

진가범

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 3층 401호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1988.06.07)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.<br /> <br />3) 본건 대문에 "501"(호)로 외부표시 되어있는 바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 935-4 3층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 935-4 유일다세대 401호임. 본건은 4층건물에 지층101호부터 4층501호로 표기되어 있으므로 공부상 401호이나 현황은 현관문에 501호로 표기 되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

영등포세무서

교부권자

인천남동구

임차인

손○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-26 · 인천광역시 남동구 만수동 935-4 3층 401호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 89.76㎡ 2층 89.76㎡ 3층 89.76㎡ 지하 50.32㎡ 부대 건물 1㎡ 벽돌조 39.36㎡

주변

학군

• 270m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 559m · 신월초등학교 · 초등학교
• 683m · 만수초등학교 · 초등학교
• 689m · 건설기술교육원
• 763m · 인수초등학교 · 초등학교
• 850m · 만성중학교 · 중학교
• 866m · 만수중학교 · 중학교
• 939m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 997m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1004m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1054m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1085m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 95m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 114m · 남동빌라 · 532, 540
• 138m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 142m · 은성프레미오 · 532, 540
• 190m · 은성아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다