인천지법 2014타경39871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-29 · 경매접수
2. 14-05-30 · 경매개시결정
3. 14-08-26 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.24㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

2517만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

백범로124번길

건물 · 대지권

건물

75.24㎡ (22.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

만수동 13

당사자

채권자

서울신용보증재단

채무자

김도연

소유자

김도연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 대규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통<br /> 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 1층 101호로서,<br /> (사용승인일 : 1987.07.31)<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 마감 등,<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단지의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지<br /> 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8M미만)(2013-01-14)(접함),<br /> 중로2류(폭 15M-20M)(2013-01-14)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br /> 기호(2)토지<br /> 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br /> 기호(3)토지<br /> 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br /> 기호(4)토지<br /> 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br /> 기호(5)토지<br /> 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-20M)(2013-01-14)(접함)<br /> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 406동 1층 101호 (만수동,만수주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 남동구 만수동 13외4 주공아파트 406동 101호임.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

한국주택금융공사

채권자

서울신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-29 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 406동 1층 101호 (만수동,만수주공아파트) · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15 층아파트 제406동 1층 353.78㎡ 2층 353.78㎡ 3층 353.78㎡ 4층 353.78㎡ 5층 353.78㎡ 6층 353.78㎡ 7층 353.78㎡ 8층 353.78㎡ 9층 353.78㎡ 10층 353.78㎡ 11층 353.78㎡ 12층 353.78㎡ 13층 353.78㎡ 14층 353.78㎡ 15층 353.78㎡ 지하실 357.3㎡ 철근콩크리트조 75.24㎡

주변

학군

• 304m · 조동초등학교 · 초등학교
• 357m · 만수북중학교 · 중학교
• 420m · 만수중학교 · 중학교
• 446m · 새말초등학교 · 초등학교
• 499m · 만수여자중학교 · 중학교
• 525m · 인수초등학교 · 초등학교
• 746m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 미추홀 학교
• 860m · 건설기술교육원
• 875m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 921m · 장수초등학교 · 초등학교
• 943m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 158m · 만수근린공원 · 538
• 160m · 조동초등학교 · 538
• 185m · 엘지슈퍼 · 538
• 205m · 조동초등학교 · 538
• 230m · 만수주공4단지 · 15, 36, 538, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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