인천지법 2014타경40376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-30 · 경매접수
2. 14-06-02 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8225만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

822만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 699-15

호

14층

당사자

채권자

임여순

채무자

김현자 외 2

소유자

김현자 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "한빛초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />부근은 서창2보금자리지구내 신규 또는 조성중인 아파트 단지 및 학교 등으로 <br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 14층 건내 중 13층 1301호로서,<br />외벽 : 페인팅 등<br />내벽 : 벽지 마감 등.<br />창호 : 샤시 창호임.<br />(사용승인일자 : 2012. 06. 14)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화기설비, 승강기 설비, 도시가스, 열병합 방식에 의한 지역난방 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽 공도 및 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로2류(폭 15M-<br />20M)(접함), 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택건설 등에 관한 특별법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249))<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀원 제시목록상 서창동 서창2보금자리주택사업지구내 7블럭이 2014.04.22일자 인천 서창2보금자리주택지구 사업완료에 따라 서창동 699번지로 번경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15, 714동 13층 1301호 (서창동,인천서창엘에이치7단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 서창동 서창2보금자리주택사업지구내7블럭(남동구 서창남순환로 190-15)에 소재하는 인천서창엘이이치7단지 714동 1301호 임. 2. 본건 부동산의 출입문에는 소유자 김현자 앞으로 온 저축은행,파이넨셜,삼성카드등에서 발송된 우편물이 상당수 첨부되어 있었음. 3. 본건 부동산은 타지역 관할주민센터에서는 전입세대열람이 되지 않아, 관할주민센터에서 전입세대열람함.

부동산표시목록

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사국민은행

기타

한국토지주택공사

채권자

임○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김현자의 상속인 이민철

채무자겸소유자

망 김현자의 상속인 이춘수

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-02 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15, 714동 13층 1301호 (서창동,인천서창엘에이치7단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 352.84㎡ 2층 333.24㎡ 3층 333.24㎡ 4층 333.24㎡ 5층 333.24㎡ 6층 333.24㎡ 7층 333.24㎡ 8층 333.24㎡ 9층 333.24㎡ 10층 333.24㎡ 11층 333.24㎡ 12층 333.24㎡ 13층 333.24㎡ 14층 166.62㎡ 지1 130.18㎡ 철근콘크리트구조 59.90㎡ (김현자의 상속지분 중 이춘수의 지분 10분의 3, 이민철의 지분 10분의 2 각 지분 전부)

주변

학군

• 219m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 784m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1372m · 서창중학교 · 중학교

버스

• 198m · 한빛초교앞 · 14-1, 38, 532, 62
• 222m · 서창퍼스트뷰후문 · 1302, 3002, 33, 38, 5, 6, M6439, 급행99
• 232m · 한빛초교앞 · 38, 532
• 250m · 서창퍼스트뷰후문맞은편 · 1302, 3002, 33, 5, 6-1, M6439, 급행99
• 250m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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