인천지법 2014타경40628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-02 · 경매접수
2. 14-06-03 · 경매개시결정
3. 14-08-14 · 배당요구종기
4. 15-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

56.65㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

56.65㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서창동 545

호

19층

당사자

채권자

박종호

채무자

강성국

소유자

강성국

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "장수서창동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 중.대규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반<br />주위 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시<br />됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층건내 제15층 제1503호중 일부로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 하이새시 창호로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수실비 및 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 지하주차장 등이<br />되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외곽으로 정비된 포장도로를 통하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항<br />별도확인 : 건축과)), 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 2002.11.02.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1103, 301동 15층 1503호 (서창동,현대모닝사이드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 서창동 545(남동구 매소홀로 1103)에 소재하는 현대모닝사이드아파트 301동 1503호 임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

공유자

이○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

남인천세무서

임차인

이○○(강성국의 동거인)

채권자

박○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-22 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1103, 301동 15층 1503호 (서창동,현대모닝사이드아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 아파트 지하층 666.9364㎡ 1층 666.9324㎡ 2층 664.7724㎡ 3층 664.7724㎡ 4층 664.7724㎡ 5층 656.3724㎡ 6층 656.3724㎡ 7층 656.3724㎡ 8층 656.3724㎡ 9층 656.3724㎡ 10층 656.3724㎡ 11층 656.3724㎡ 12층 656.3724㎡ 13층 656.3724㎡ 14층 656.3724㎡ 15층 656.3724㎡ 16층 656.3724㎡ 17층 656.3724㎡ 18층 656.3724㎡ 19층 656.3724㎡ 철근콘크리트조 84.9767㎡ (공유자 3분의 2 강성국 지분 전부)

주변

학군

• 558m · 서창초등학교 · 초등학교
• 657m · 남동중학교 · 중학교
• 716m · 서창중학교 · 중학교
• 769m · 담방초등학교 · 초등학교
• 926m · 만수고등학교 · 고등학교
• 971m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1105m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1298m · 만성중학교 · 중학교
• 1300m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1346m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 신일교회 · 14-1, 15, 38, 5, 532, 535
• 225m · 태평1차아파트 · 535
• 236m · 현대모닝.임광그대가아파트 · 14-1, 15, 38, 5, 535
• 285m · 서창도서관입구 · 15, 21, 5, 62
• 299m · 정다운그린빌 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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