인천지법 2014타경40635-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-02 · 경매접수
2. 14-06-03 · 경매개시결정
3. 14-08-19 · 배당요구종기
4. 14-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

9426만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

용천로87번길

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 20

호

17층

당사자

채권자

영동농업협동조합

채무자

이은애

소유자

이은애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "상아초등학교" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 건물 내 제1층 제102호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기, 주차장, 도시가스<br />설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토리로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 지하도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인<br />천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천<br />동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로87번길 23, 3105동 1층 102호 (구월동,구월 힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 20(남동구 용천로 87번길 23)에 소재하는 구월힐스테이트 3105동 102호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천남동구

임차인

백○○

임차인

임○○

채권자

영동농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-06 · 인천광역시 남동구 용천로87번길 23, 3105동 1층 102호 (구월동,구월 힐스테이트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 1층 734.3835㎡ 2층 684.159㎡ 3층 684.159㎡ 4층 684.159㎡ 5층 684.159㎡ 6층 684.159㎡ 7층 684.159㎡ 8층 684.159㎡ 9층 684.159㎡ 10층 684.159㎡ 11층 684.159㎡ 12층 684.159㎡ 13층 456.106㎡ 14층 456.106㎡ 15층 228.053㎡ 15층 228.053㎡ 16층 228.053㎡ 17층 228.053㎡ 철근콘크리트조 84.8114㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 110m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 268m · 정각초등학교 · 초등학교
• 335m · 간석초등학교 · 초등학교
• 337m · 석천초등학교 · 초등학교
• 391m · 정각중학교 · 중학교
• 403m · 구월중학교 · 중학교
• 524m · 인제고등학교 · 고등학교
• 609m · 상인천중학교 · 중학교
• 644m · 상인천중학교 · 중학교
• 666m · 구월초등학교 · 초등학교
• 764m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B, 9100
• 80m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 81m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8
• 97m · 구월2동행정복지센터 · 9100
• 120m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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