인천지법 2014타경40925-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-03 · 경매접수
2. 14-06-05 · 경매개시결정
3. 14-08-21 · 배당요구종기
4. 15-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4750만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

17.76

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

만부로6번길

건물 · 대지권

건물

59.78㎡ (18.1평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

만수동 1-94

당사자

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

임경순

소유자

임경순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "동인천고등학교" 동측 인근에 위치하는 주거용<br />부동산으로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 기존<br />주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남동하향 완경사지세에 소재하는 부정형의 토지로서, 현재 "주거용" 건부지로 이<br />용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남측으로 노폭 약 6-7미터, 2미터 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 3동(기호<br />㉠-㉢)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.<br />2)전입세대열람[2014.07.16]결과, 전입신고사항 없는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층건으로서,<br />일반건축물대장상 사용승인일자는 1985.02.15이며,<br /> 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> 바 닥 : 비닐시트 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 개별난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.<br />2)전입세대열람[2014.07.16]결과, 전입신고사항 없는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1-94 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만부로6번길 13-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

본건은 남동구 만수동 1-94 단층주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

배당요구권자

기술신용보증기금

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-09 · 인천광역시 남동구 만수동 1-94 · 대 66㎡
• 15-06-09 · 인천광역시 남동구 만부로6번길 13-2 · 시멘트 블럭조 시멘트 기와지붕 단층 주택 42.02㎡ 제시외-주택일부 조적조 슬래브지붕 단층 12.6㎡ -주택일부 조적조 함석지붕 단층 1.8㎡ -창고 목조 함석지붕 단층 3.36㎡

주변

학군

• 240m · 미추홀 학교
• 298m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 467m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 604m · 만수북중학교 · 중학교
• 685m · 조동초등학교 · 초등학교
• 895m · 새말초등학교 · 초등학교
• 990m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1084m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1200m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1364m · 만수중학교 · 중학교
• 1456m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1498m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 220m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 272m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 301m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 383m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다