인천지법 2014타경41416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-05 · 경매접수
2. 14-06-09 · 경매개시결정
3. 14-08-22 · 배당요구종기
4. 14-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.36㎡ (9.5평)

건물면적

65.14㎡ (19.7평)

토지면적

31.36㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3863만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

석산로208번길

건물 · 대지권

건물

65.14㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 6-58 · 31.36㎡ (9.5평)

호

5층

당사자

채권자

속초북부새마을금고(변경전: 영랑새마을금고)

채무자

고성호

소유자

고성호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동동 소재 "간석서초등학교" 북서쪽 인근에 위치하며, 주 위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서,<br />(사용승인일: 2010.10.26)<br />외벽: 인조석 붙임 등 마감<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 제302호의 현황 표시호수와 집합건축물대장 도면상 호수가 상이하여 탐문조사를 통 해 현황 표시호수인 제302호를 기준으로 평가하였는바 경매진행시 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 6-58 주건축물 1동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 6-58(남동구 석산로 208번길 70)에 소재하는 삼성베라체 `2`동 302호 임. 2. 현황명령서상으로는 `1`동으로 되어 있으나 (주소가 다름), 현황상으로는 `2`동에 해당하는 것으로 사료됨. 3. 면대한 소유자 친척은(30대,남) 인적사항 밝히는 것을 거부하여 더이상 자세한 상황을 알기 어려움.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

임차인

유○○

채권자

속초북부새마을금고(변경전: 영랑새마을금고)

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-14 · 인천광역시 남동구 구월동 6-58 주건축물 1동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 60.39㎡ 1층 10.14㎡ 2층 140.42㎡ 3층 140.42㎡ 4층 113.88㎡ 5층 101.4㎡ 철근콘크리트구조 65.14㎡

주변

학군

• 166m · 간석초등학교 · 초등학교
• 211m · 정각초등학교 · 초등학교
• 272m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 282m · 정각중학교 · 중학교
• 466m · 상인천중학교 · 중학교
• 491m · 인제고등학교 · 고등학교
• 501m · 상인천중학교 · 중학교
• 533m · 석천초등학교 · 초등학교
• 599m · 구월중학교 · 중학교
• 666m · 구월초등학교 · 초등학교
• 846m · 인동초등학교 · 초등학교
• 867m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8
• 173m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 270m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 273m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B, 9100
• 287m · 모래내시장역(4번출구) · 22, 535, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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