인천지법 2014타경42013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-10 · 경매접수
2. 14-06-11 · 경매개시결정
3. 14-08-22 · 배당요구종기
4. 15-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2107만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.57㎡ (4.4평)

건물면적

4.12㎡ (1.2평)

토지면적

14.57㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

800만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

서판로6번길

건물 · 대지권

건물

4.12㎡ (1.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 851-2 · 14.57㎡ (4.4평)

당사자

채권자

동부화재해상보험주식회사 외 1

채무자

구화식

소유자

구화식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수3동 주민센터" 남동측 인근에 위치하고 있<br />으며, 주위는 다세대 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 대중교통<br />이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기아지붕 4층 다세대주택 內 제4층 제401호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택(방2, 주방, 화장실, 발코니 등)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 "주거용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강<br />안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대관계는 미상임.<br /><br />*본건 귀 제시목록(집합건물등기사항전부증명서)상 전유부분으로 기재된 지하실(4.12㎡)<br /> 부분은 시건장치로 인하여 내부를 확인하지 못하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 851-2 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 남동구 만수동 851-2 선경빌라 401호임. 본건은 건물 외벽에 나동 표기되어있음.

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

교부권자

인천남동구

근저당권자

동부화재해상보험주식회사

근저당권자

심○○

배당요구권자

동부화재해상보험주식회사

배당요구권자

심○○

임차인

김○○

임차인

장○○

채권자

동부화재해상보험주식회사

채권자

심○○

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-26 · 인천광역시 남동구 만수동 851-2 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와 지붕 4층 다세대주택 1층 72.47㎡ 2층 72.47㎡ 3층 72.47㎡ 4층 72.47㎡ 지하실 32.96㎡ 철근콘크리트조 31.61㎡ 지하실 4.12㎡

주변

학군

• 191m · 인동초등학교 · 초등학교
• 383m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 465m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 596m · 상인천중학교 · 중학교
• 607m · 상인천중학교 · 중학교
• 722m · 간석초등학교 · 초등학교
• 834m · 정각중학교 · 중학교
• 835m · 만수여자중학교 · 중학교
• 897m · 새말초등학교 · 초등학교
• 919m · 정각초등학교 · 초등학교
• 937m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1015m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 99m · 만수3동주민센터 · 540
• 105m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 180m · 영풍아파트 · 540
• 232m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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