인천지법 2014타경42099-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-10 · 경매접수
2. 14-06-18 · 경매개시결정
3. 14-09-23 · 배당요구종기
4. 15-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4667만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

843.00㎡ (255.0평)

제시외면적

없음

보증금

466만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2882만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북도면 347

당사자

채권자

서인천농업협동조합

채무자

김동훈

소유자

김무헌

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1 - 5는 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 소재 "모도마을" 북측인근에 <br /> 위치하며, 주위는 전, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 해안야산지대임.<br /><br /> 본건 기호 6은 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 소재 "부양염전" 북측인근에 <br /> 위치하며, 주위는 전 및 임야 등이 혼재하는 해안야산지대임.<br /> <br /><br /> 본건 기호 6 - 7은 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 소재 "면사무소" 북측근거리에<br /> 위치하며, 주위는 전, 임야 및 팬션 등이 혼재하는 해안야산지대임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (1) - (8) 공통<br /> 본건은 도서지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편한 편이며, 영종도 <br /> 삼목선착장에서 신도선착장까지 1시간 간격으로 화물여객선이 운항되고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) <br /> : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임.<br /><br /> 기호(2) -(5)<br /> : 대체로 부정형 완경사지로서, 지목은 "전"이나 기호(2)만 경작하고 있음.<br /><br /> 기호(6) <br /> :부정형 완경사지로서, 일부 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임.<br /> <br /> 기호(7), (8)<br /> : 대체로 부정형 완경사지로서, 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (2), (3)<br /> 지적상 맹지이며 인접필지를 통하여 출입함.<br /> 기호(4), (5)<br /> 지적상 2미터 내외의 도로에 접하고 있으나, 현황 도로를 인식하기 어려운 상태임.<br /> 기호(6)<br /> 본건 일부에 노폭 4미터 내외의 포장도로가 남서측으로 통과하고 있음.<br /> 기호(7)<br /> 본건 북서측으로 노폭 2 -3미터의 비포장 도로와 접하고 있음. <br /> 기호(8)<br /> 지적상 맹지이나 본건 남동측으로 2 - 3미터의 비포장 관습도로와 접하고 있음. <br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5)<br /> 계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발142.00m 진입표면),<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 <br /> 해발167.0m 진입표면)<항공법>,<br /> <br /> 기호(6)<br /> 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> <br /> 기호(7), (8)<br /> 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <br /> 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발167.0m 진입표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 "전" 및 "도로"로 이용중임.<br /> 기호(8) 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 산12 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 11 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 14 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 15 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 30 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 산23-2 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 산137 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 347 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-기호 1~5 공통 ㄱ. 본건은 북도면 모도리 모도마을 뒷편에 위치하며, 해안야산지재임, 기호 1은 기호 3~5의 인근에 위치하고 있음 ㄴ.본건은 영종도 삼목선창에서 선박을 이용하여 신도선착장을 통하여 이동이 가능하며, 본건 주변까지 비포장 산림도로가 있으나 차량 이용은 불편함 ㄷ. 기호 1은 소나무 등 자연림이 식재된 야산으로 `임야`이며, 주변에는 본건과 동일한 임야 지대임 ㄹ. 기호 2.는 `전`으로 이용중이며 3~5는 공부상 `전`이나, 현황은 잡풀과 잡목이 무성한 `묵전`상태로, 주변에 임야, 묵전이 혼재함 ㅁ. 지적도 등본상 기호 2~5는 상호 인근에 위치하며, 기호 3과 4는 상호 접하여 있음 -기호 6 ㄱ. 본건은 북도면 시도 마을 인근에 위치하며 주변에 `수기해수욕장`과,`부양염전`이 소재함 ㄴ. 본건까지 이동은 기호 2~5와 같으며, 본건 주변에 시도로 86번길 왕복 2차선 도로가 있으며, 본건까지 시멘트 포장도로가 있음 ㄷ. 본건은 소나무 등 자연림이 식재된 야산으로 `임야`이나 일부는 시멘트 포장 `도로`로 이용되고 있음 ㄹ. 본건 주변은 임야, 묵전, 전,답이 혼재하며, 본건은 수기해수욕장 가는 길목임 - 기호 7,8 ㄱ. 본건은 시도에서 모도로 진행하는 시도로 주변에 위치하며,해안야산지대로 본건까지 이동은 기호 2~5와 같음 ㄴ. 본건까지 비포장 농노(산림도로)가 있으며 차량통행 가능하나 출입은 불편함 ㄷ. 기호 7.은 소나무 등 자연림이 식재된 야산으로 `임야`이며, 주변에 본건과 동일한 임야 지대로, 앞에 바다가 보임 ㄹ.기호 8.은 공부상 `전`이나 현황은 잡풀과 잡목이 무성한 `묵전`이며, 주변에는 묵전과 임야 등이 소재함

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

오○○

가등기권자

이○○

가등기권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인천옹진군

배당요구권자

옹진농업협동조합

소유자

김○○

소유자

나○○

소유자

이○○

소유자

이○○

지상권자

서인천농업협동조합

지역권자

박○○

지역권자

정○○

채권자

서인천농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-14 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 347 · 전 843㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 293m · 시도파출소앞(하행) · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 299m · 시도파출소앞 · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 419m · 북도면사무소(하행) · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 425m · 북도면사무소 · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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