인천지법 2014타경42501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-11 · 경매접수
2. 14-06-12 · 경매개시결정
3. 14-08-29 · 배당요구종기
4. 14-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.94㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

32.94㎡ (10.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1302-57

호

3층

당사자

채권자

최민규

채무자

김현태

소유자

김현태

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br />편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 내 3층 302호로서,<br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부타일마감 등,<br />창호: 샷시이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991.04.16)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 로폭 약 4M의 진입로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 302-3, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 1302-57(남동구 구월남로 302-3)에 소재하는 성화빌라 5동 302호 임. 2. 본건 부동산 벽면에 `5`동이라는 표식이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

여수수산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

임차인

백○○

임차인

최○○

임차인

한○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-21 · 인천광역시 남동구 구월남로 302-3, 3층 302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 76.12㎡ 2층 76.12㎡ 3층 76.12㎡ 지하 75.88㎡ 벽돌조 32.94㎡

주변

학군

• 460m · 신월초등학교 · 초등학교
• 561m · 구월초등학교 · 초등학교
• 674m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 678m · 정각중학교 · 중학교
• 791m · 정각초등학교 · 초등학교
• 997m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1023m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1100m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1133m · 건설기술교육원
• 1161m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1199m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 한희빌딩 · 532, 540
• 175m · 모래내시장 · 532, 540
• 213m · 모래내시장 · 532, 540
• 281m · 은성아파트 · 532, 540
• 323m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다