인천지법 2014타경43061-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-12 · 경매접수
2. 14-06-13 · 경매개시결정
3. 14-08-28 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.70㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4895만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

88.70㎡ (26.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

간석동 617-22

호

15층

당사자

채권자

강동농업협동조합

채무자

김기순

소유자

김기순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 신원아침도시 구분건물 에이동 1층 107호<br /><br />로서 본건 주위는 간선도로변 상업지 및 후면 주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의<br /><br />접근성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인접하여 시내 방향으로 연결되는 <br /><br />버스정류장이 인접하여 소재하고 있는바 대중교통 포함한 전반적인 교통상황은<br /><br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층중 1층 일부로서 <br /><br />(집합건축물 대장상 2007.03.23 사용승인일임)<br /><br />외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 치장재 마감 등<br /><br />창호 : 페어그라스 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 107호 구분건물로서 집합건축물대장상 전유부분의 용도는 제1종근린생활시설<br /><br />(휴게음식점)이며 현황은 편의점(GS25)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 오피스텔 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로 등의 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경원대로 972, 에이동 1층 107호 (간석동,신원아침도시) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 617-22(남동구 경원대로 972)에 소재하는 신원아침도시 에이동 107호 임. 2. 본건 부동산 신원아침도시는 에이동에 101동호,102동호,103동호로 나눠져 있으며, 이중 102동호에 속한다고 임차인이 진술.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

근저당권자

동○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

임차인

GS25간석미래점 문은정

채권자

강동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-20 · 인천광역시 남동구 경원대로 972, 에이동 1층 107호 (간석동,신원아침도시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 지하1층 3804.39㎡ 1층 830.4㎡ 2층 1443.37㎡ 3층 1443.37㎡ 4층 1443.37㎡ 5층 1443.37㎡ 6층 1443.37㎡ 7층 1443.37㎡ 8층 1443.37㎡ 9층 1443.37㎡ 10층 1443.37㎡ 11층 1443.37㎡ 12층 1443.37㎡ 13층 1443.37㎡ 14층 1443.37㎡ 15층 936.99㎡ 철근콘크리트조 88.70㎡

주변

학군

• 234m · 석정중학교 · 중학교
• 323m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 441m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 514m · 석정초등학교 · 초등학교
• 565m · 성산효대학원대학교
• 800m · 십정초등학교 · 초등학교
• 913m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 914m · 석암초등학교 · 초등학교
• 918m · 인천주원초등학교
• 985m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1044m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1105m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 52m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
• 156m · 석정여자고등학교 · 564
• 191m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 191m · 석정여자고등학교 · 564
• 210m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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