인천지법 2014타경43306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-13 · 경매접수
2. 14-06-16 · 경매개시결정
3. 14-08-27 · 배당요구종기
4. 14-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.34㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

4441만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

경원대로960번길

건물 · 대지권

건물

39.34㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 617-62

호

4층

당사자

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자

이확도

소유자

이확도

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석홈플러스" 남동측 인근에 위치한 "간석빌라<br />비동 2층 201호(전유면적:39.34㎡)이며 주변은 본건과 유사한 다세대주택, 저층아파트<br />및 주거용오피스텔 등 주택이 주된 이용상황을 보이는 주거지대로써 주위환경은 보통입<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993. 8. 18 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 2층 일부로써<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 2중 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 주방, 욕실, 현관 등) 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 주거용(다세대주택 2개동) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 일부가 접한 로폭 약 6미터의 도로는 담장등에 의해 외관상 다세대주택 단지내<br />에 소재하여 있으며 지적상 북측으로 로폭 약 5미터의 도로에 접하여 있으나 경계석등 으로 차량 통행을 막아 현황은 보행자전용 도로로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 현장 방문시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" 는<br /> "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거한 것으로써 발코니확장 등 사유에 의하여 <br /> 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />나. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경원대로960번길 16, 비동 2층 201호 (간석동,간석빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 617-62(남동구 경원대로 960번길 16-12)에 소재하는 간석빌라 B동 201호 임. 2. 건물 입구에 지번을 표시하는 것으로 생각되는 `62,B`라는 표시가 존재하고 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

교부권자

화○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

하○○

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-18 · 인천광역시 남동구 경원대로960번길 16, 비동 2층 201호 (간석동,간석빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 86.56㎡ 2층 88.76㎡ 3층 88.76㎡ 4층 88.76㎡ 지층 80.80㎡ 철근콘크리트조 39.34㎡

주변

학군

• 260m · 석정중학교 · 중학교
• 317m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 419m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 457m · 석정초등학교 · 초등학교
• 485m · 성산효대학원대학교
• 791m · 석암초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천주원초등학교
• 853m · 경원초등학교 · 초등학교
• 902m · 십정초등학교 · 초등학교
• 915m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1129m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1153m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 108m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 131m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
• 149m · 광명아파트 · 564
• 168m · 우성1차아파트 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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