인천지법 2014타경44354-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-19 · 경매접수
2. 14-06-20 · 경매개시결정
3. 14-08-29 · 배당요구종기
4. 15-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.80㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

7272만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

주안로259번길

건물 · 대지권

건물

52.80㎡ (16.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

간석동 384-3

호

5층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

김애경

소유자

김애경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동에 소재하며 주원초등학교 남측 인근에 위치하는 아파트<br />로서, 인근은 동류형의 저층아파트 및 기존주택이 혼재하는 지역이며, 주변으로는 근린생<br />활시설 및 학교, 근린공원 등의 생활편익시설 산재되어 있어 주거지로서의 전반적인 입지여건은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적인 대중<br />교통이용상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건중 1층 112호로서,<br />외벽:세멘몰탈위 페인팅.<br />창호:하이 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 상.하수도시설, 급탕시설, 도시가스시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인근지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로와 외곽공도 연계되며, 도로상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 도로(저촉), 주차장(저촉), 정비구역(연와마을 주택재개발 정비구역(행위제한 : 자세한 사항 도시개발과 453-2800 별도문의), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물은 귀 제시목록상 인천광역시 남동구 간석동 384-3, 384-4, 384-5, 384-6 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 "간석동384-3" 단일번지로 합병됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 주안로259번길 18, 1층 112호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 384-3,-4,-5,-6(남동구 주안로 259번길 18)에 소재하는 복음아파트 B동 112호 임. 2. 본건 부동산은 1-6호까지는 A동, 7-12호까지는 B동으로 나누어져 있었음. 3. 본건 112호에는 전 소유자였던 황순애가 거주하는 것으로 알고 있다는 관리소장의 진술임. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천남동구

압류권자

인천광역시

임차인

황○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-12 · 인천광역시 남동구 주안로259번길 18, 1층 112호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 647.17㎡ 2층 647.17㎡ 3층 647.17㎡ 4층 647.17㎡ 5층 647.17㎡ 옥탑 87.48㎡ 지하실 647.17㎡ 철근콩크리트조 52.80㎡

주변

학군

• 97m · 인천주원초등학교
• 366m · 성산효대학원대학교
• 438m · 석정초등학교 · 초등학교
• 440m · 경원초등학교 · 초등학교
• 557m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 658m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 727m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 752m · 석정중학교 · 중학교
• 981m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1008m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 1025m · 약산초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 수림공원 · 82
• 142m · 수림공원 · 82
• 193m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 193m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 251m · 남동새마을금고 · 15, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다