인천지법 2014타경44569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-19 · 경매접수
2. 14-06-20 · 경매개시결정
3. 14-08-28 · 배당요구종기
4. 15-01-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1372만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

224.75㎡ (68.0평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

4147만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

복개동로38번길

건물 · 대지권

건물

224.75㎡ (68.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 927-11

당사자

채권자

진도농업협동조합

채무자

오정숙

소유자

오정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 건물중 지층 지하1호로서,<br />- 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지<br />원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 소재 건물은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상에 건물 내역이 1층 60㎡, 2층<br />60㎡, 3층 72㎡로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 표제부상에는 지1층 72㎡, 1층 60<br />㎡, 2층 60㎡로 등재되어 있는 바, 현황과 일치하는 집합건축물대장 지1층을 기준으로<br />위치확인 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 927-11 지층 지하1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 927-11 그린빌라 지층1호임. 본건은 건물 외벽에 가동 표기되어있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

임차인

채○○

채권자

진도농업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-06 · 인천광역시 남동구 만수동 927-11 지층 지하1호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 60.00㎡ 2층 60.00㎡ 3층 72.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속 건물 2.00㎡ 벽돌조 30.75㎡

주변

학군

• 353m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 519m · 신월초등학교 · 초등학교
• 794m · 만수초등학교 · 초등학교
• 799m · 건설기술교육원
• 849m · 인수초등학교 · 초등학교
• 894m · 구월초등학교 · 초등학교
• 913m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 948m · 만수중학교 · 중학교
• 964m · 만성중학교 · 중학교
• 972m · 정각중학교 · 중학교
• 1014m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1094m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 은성프레미오 · 532, 540
• 82m · 은성아파트 · 532, 540
• 179m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 192m · 남동빌라 · 532, 540
• 229m · 한희빌딩 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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