인천지법 2014타경45456-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-24 · 경매접수
2. 14-07-10 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.70㎡ (3.5평)

건물면적

37.56㎡ (11.4평)

토지면적

11.70㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

7402만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

37.56㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-383 · 11.70㎡ (3.5평)

호

4층

당사자

채권자

영덕울진축산업협동조합

채무자

신세철

소유자

신세철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하고 있는 "동부초등학교" 동측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무<br />난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 4층으로서,<br /><br />외벽 : 인조석 붙임 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 완만한 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-383 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 109-383 신만수타운 401호임. 본건 현장 외벽에 105동 표기되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

구례새마을금고

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천남동구

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

영덕울진축산업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 인천광역시 남동구 만수동 109-383 4층 401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 92.02㎡ 2층 92.02㎡ 3층 92.02㎡ 4층 92.02㎡ 지하 92.02㎡ 철근콘크리트조 37.56㎡

주변

학군

• 90m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 427m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 508m · 인동초등학교 · 초등학교
• 565m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 620m · 만수여자중학교 · 중학교
• 630m · 새말초등학교 · 초등학교
• 711m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 956m · 만수북중학교 · 중학교
• 999m · 상인천중학교 · 중학교
• 1019m · 상인천중학교 · 중학교
• 1044m · 미추홀 학교
• 1057m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 540번종점 · 540
• 243m · 만월종합사회복지관 · 540
• 246m · 성문교회 · 540
• 268m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 268m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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